Продается земельный участок, 6 га, Нижняя шиловка

Продам участок в тихом месте категория Ж1, Ижс. Незначительный уклон участка с минимальным перепадом высот.
Для строительства дома Ижс получать разрешения не требуется. Носит уведомительный характер администрации н. П.
Территория пгт. Сириус (генплан г. Сочи). До моря 7 км.
Участок сухой. На участке никаких построек нет. Дорога от асфальта отсыпана щебнем 200 м. Слева от участка, около 2-3 соток свободных (бесхозные) никто не присоединит к себе, так как участок угловой.
Один собственник, без обременений и ограничений, юридически чист.
Вода централизованная, получено разрешение на подключение электричества (до 15 квт стоимость подключения 550 руб), газа. (все проходит по границе участка).
Получен градостроительный план на строительство дома до 300 кв. М и высотой не более 12 м. Подъезд к участку с двух сторон.
Соседи отличные. По краю участка два дерева.
Кадастровый номер 23:49:0407004:7819. ( в приложении кадастр. Ру можно увидеть локацию участка и его координаты).
Земля в собственности. Я собственник. В собственности 3 года.
Возможен торг.
Сканкопии интересующих документов могу отправить.
Приглашаю к сотрудничеству риелторов (хорошая комиссия).

Продам земельный участок площадью 600 соток, Краснодарский край, цена 9 900 000 руб.