Продается коттедж, 10 м², 3.9 сотки, Сочи

Coбcтвенник. Продaю половину дома и учаcтка. Mожнo paзбить на нeсколькo aпapтaмeнтов,с целью дальнeйшей пeрепродажи. 4-х уровнeвый дoм общeй площaдью 669 м (+100м бaлкoны) pacпoложeн в элитнoм pайoнe низкoплотной застpойки в тиxoм и уютном угoлкe Центральнoгo pайoнa г. Coчи, рaйoн Новый Сочи, в 25 км от aэpопорта, 5 км от ж/д вокзала, 300 м от общественного транспорта, 500 м от моря. Рядом расположены санатории Радуга, Заполярье, Дзержинского. Площадь участка 7,8 сотки.
Дом предназначен для постоянного проживания семьи, при этом учитывалась возможность принимать многочисленных гостей в течение года, что в том числе обусловило планировку особняка. В распоряжении жильцов:
На 1 этаже - гараж на 2 а/м, сауна с бассейном, комната отдыха с камином, кладовая, санузел, бойлерная;
На 2 этаже - просторный холл, кухня, столовая, гостиная со вторым светом и камином, ванная-постирочная;
На 3 этаже - 3 спальни, 2 санузла, библиотека, гардеробная;
На 4 этаже - бильярдная, спорт зал, зимний сад, гостевая, санузел и панорамная терраса.
Все комнаты имеют выходы на балконы или лоджии.
На территории:
- стоянка на 4 а/м;
- бассейн с джакузи (8,5 х 4,5 м) с автономной очисткой воды;
- летний павильон с летней кухней;
- ландшафтное озеленение по эксклюзивному дизайну;
- садик с субтропическими растениями.
Дом каркасный на монолитной плите (железобетонный каркас с шлакоблочным).
Крыша - металлочерепица.
Возможно преобразование чердачного помещения в мансарду.
Возможно переустройство дома в гостиницу.
Вид права земельного участка - собственность.
Вид права на дом - собственность.
Подъезд к дому бетон, улица тупиковая.
Год постройки 1999.
Коммуникации: центральные водоснабжение, электроснабжение, канализация и газ. Отопление автономное.
Все документы обновлены, дом не имеет обременений.

Продам Коттедж площадью 10 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Сочи, цена 35 000 000 руб.