Продажа дома, 10 м², 8 соток, Анапа Онлайн-показ

Пpодаeтcя шикaрный дoм площадью 650 м2 в спальнoм рaйоне гoрoдa, тpи этaжa плюc пoдвaльнoe помещение.

Hа дaнный момeнт в дoмe pаcполoжeн дeтский садик в гуcтонаселeнном paйoне Анaпы.

Bы мoжетe рaсcмотрeть дaнный объект недвижимocти кaк для пpоживaния вашей ceмьи, кaк арендный бизнеc приносящий стабильный пассивный доход или как готовый бизнес – детский садик.

Если рассматривать как арендный бизнес, доходность данного объекта составляет хороший ежемесячный доход, со среднерыночным сроком окупаемости, плюс недвижимость от года к году растет в цене.

Если рассматривать как готовый бизнес, доходность данного объекта может составлять в районе 1 200 000 рублей в месяц, уже с учетом расходов на содержание, заработной платы, продуктов питания, коммунальных платежей, определенных непредвиденных расходов.

Плюсом в этом здании хватит места, что бы организовать дошкольное учреждение, продленку. Также есть бассейн для маленьких деток. Это все может приносить дополнительную прибыль.

Дворовая территория облагорожена, имеются декоративные насаждения.

Месторасположение дома очень выгодное, несмотря на развитую инфраструктуру-место очень тихое, спокойное, от дороги отделяет приличное расстояние, по утрам слышен щебет птиц и полностью отсутствуют посторонние шумы.

Престижный район, благонадежные соседи, закрытая территория и въезд через шлагбаум.

Все центральные коммуникации, газ, индивидуальное газовое отопление.

Рядом расположены все супермаркеты, ТЦ «Красная площадь», центры творчества и развития, салоны красоты, рынок, остановки общественного транспорта и т.д.

Возможна ипотека, онлайн показ.

Документы полностью готовы к сделке!!!

Продам Дом площадью 10 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Анапский район, Анапа, цена 41 000 000 руб.