Продажа дома, 354.3 м², 7 соток, Сочи, микрорайон новый сочи

Цена выставлена ориентировочно, исходя из оценочной стоимости. Готов серьезно обсуждать цену с реальным покупателем; по цене, думаю, договоримся.

Дом в прекрасном месте Сочи. Подходит для готового бизнеса (мини гостиница) и (или) проживания. Расположен в великолепном месте - районе «Бочаров ручей», над резиденцией президента (Центральный район, Новый Сочи). Дом состоит из трёх этажей + двухэтажный пристрой для проживания хозяев (пристрой и гостевой дом в метраже не учтен, общий метраж, с учетом всего - около 450 кв м)). Земельный участок в собственности. На участке расположен террасный сад с плодовыми и декоративными деревьями (виноград, фейхоа, инжир, мандарины, хурма, бананы, эвкалипт...), в саду гостевой дом со всеми удобствами и кухней, небольшая теплица (по назначению не использовалась). Обширный двор, на котором расположена двухэтажная беседка - с одной стороны, и гараж на две/четыре машины - с другой. Строение огорожено капитальный стеной с автоматическими воротами. Установлена система видеонаблюдения (4 камеры).
Дом: общая S 354,3 (с террасами), 299,5 (без террас). На первом этаже большой зал с камином (40 м2), кухня- столовая, кладовая, дальше - туалет и большая ванная комната. На второй этаж ведет лестница из прочного дерева (Бука). На втором этаже - четыре спальни и санузел, причем в двух спальнях есть санузел свой. На третий этаж (мансардный, S - 105,2 м2) ведет отдельный вход. Там расположены пять спален, кухня, два санузла.
К торцу дома сделан двухэтажный пристрой (В МЕТРАЖЕ НЕ УЧИТЫВАЮ). В пристрой ведут две двери - из дома и со двора. На первом этаже пристроя расположены: полностью оборудованная кухня-столовая, туалет, душевая, кладовая, котельная. На втором этаже - две спальни, ванная комната, туалет. Есть два балкона. Везде стоит хорошее оборудование, все делалось для себя (все содержимое, кроме личных вещей, остается).

Дом 100% без проблем и обременений (нет угрозы оползней, сноса, что на фоне последних событий в Крае КРАЙНЕ АКТУАЛЬНО... стоит давно, свои деньги не потеряете!!! И без жилья не останетесь).
Звоните, все расскажу.
Звонок приходит на подменный номер (правила Авито).

Все Ваши предложения будут внимательно рассмотрены.

Готов разговаривать по цене ТОЛЬКО с РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ.

Продам Дом площадью 354.3 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Сочи, микрорайон новый сочи, цена 99 000 000 руб.