Продаем дом, 375.8 м², 4 сотки, Геленджик

Дoм на Голубoй бухте в мкр Солнечный по ул. Погpаничнoй, дом углoвой, 2-x этажный с манcаpдoй. Oбщaя плoщадь 375,8 кв.м., на 4-х сoткаx. Фасад 20 метров. Раcпoложeн напpoтив Гольфклуба Pезорт . Улицa Пoгрaничнaя самая центpaльнaя улицa Гoлубой бухты . Дoм cтоит на горе в живoписнoм мeсте, где oткрываeтся вид нa гoры, море и Геленджикскую бухту.
Выезд из дома на асфальтированную дорогу. В шаговой доступности вся городская инфраструктура: магнит, магнит косметик, аптека, автомойка, мясной, пивной магазин. В микрорайоне есть ФАП, церковь Святой Матроны, кафе,столовые. До благоустроенного пляжа Голубой бухты от дома 20 мин пешком. Море открытое и чистое. Рядом с домом остановки общественного транспорта. До центра города на машине 15 минут езды.
Дом под видеонаблюдением. Во дворе дома имеются места для парковки и обустройства зоны отдыха.
Коммуникации все центральные, кроме скважины, с чистейшей водой. Вода есть круглый год. При желании рядом у соседей есть городской водопровод, можно провести к дому. Электричество на 15 кВт. Дом требует косметического ремонта. Перепланировок не было. Первый этаж можно использовать в коммерческих целях (2 нежилых помещения, отдельный счётчик под коммерцию, установлены розетки для торгового оборудования и спец освещение).
В доме есть: сантехника, плита газовая, бойлер, газовая колонка, отопительный газовый котёл, два кондиционера, стиральная машина, телевидение, ёмкость на 500 кубов из нержавейки.
Один собственник с момента получения участка под ИЖС. В зону рекреации города не подпадает. Документы готовы к сделке.Торг разумный. Звоните.

Продам Дом площадью 375.8 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Геленджик, цена 126 000 000 руб.