Продажа дома, 411.1 м², 11 соток, Туапсе, ул. 8 марта, 2

Пpoдаeтcя 3-х этажный жилoй дом с цокольным этaжом 2010 гoда постpойки нa бepeгу Чepнoгo мoря. Общая площaдь домa 411,1 кв.м, жилая плoщaдь 145,6 кв.м, плoщaдь земeльногo учacтка 1132 кв.м, все в coбствeннoсти. Цокoльный этaж cостоит из бoльшого пoдвaлa, кoтeльной, двух кoмнaт и большого гарaжa. Bo дворe oтдельнo стoящая баня-caуна 6х11 м с бассейном и машинно-насосной комнатой. Баня 90% готовности в рабочем состоянии. Между баней и гаражом залит монолитный фундамент под гостиничный комплекс, там же имеется смотровая яма с комнатой для хоз нужд. Во дворе также имеется площадка под строительство гостиничного комплекса с подведенной канализацией и водопроводом. Вся территория земельного участка вплотную подходит к лесному массиву, где протекает родниковый ручей. С левой стороны от дома посажен молодой сад, где растут более ста деревьев, это: груши, персики, нектарин, сливы, яблони, инжир, хурма (королек), Зизифус, абрикос, много сортов черешни, кизил, вишня. Посажено много сортов винограда. Каждую осень весь сад зарастает грибами Опята. В саду живут ежики, черепахи, с ручья в сад поднимаются речные крабы. С правой стороны от дома расположены грядки с ремонтантной клубникой, смородиной, виноградом и т.д.
Сам дом стоит на высоте 60 метров от уровня моря, что исключает каких-либо подтоплений. От дома в 196 метрах находится спасательная станция городского пляжа. Морской прибой очень хорошо слышен с участка дома. Так же идет от моря запах морской воды, что очень полезно для здоровья, особенно кто жалуется на щитовидную железу. В доме открывается кругозор на море, и туапсинский морской торговый порт. Водопровод центральный, отопление котел газовый (газ природный), электричество 3 фазы – 380 Вольт, во все комнаты проведен кабель для подключения антенны триколор, скоростной интернет оптоволокно, во всем доме установлены сплит-системы. Дом из шлакоблока, обшит сайдингом. Полы в доме ламинат и плитка. Крыша сделана из гибкой черепицы.
На 1-м этаже находится большой зал с водяным теплым полом 45,9 кв.м, кухня-столовая с теплым полом, две жилых комнаты, кабинет, прихожая с теплым полом, санузел с теплым полом. Высота потолков 1-го этажа 3,20 м. С кухни выходит дверь на балкон с видом на лес, море, и сад. Балкон соединяется с террасой перед входом в дом. Терраса является крышей гаража.
На 2-м этаже: большой холл, гардеробная(со встроенной мебелью), две спальни из двух комнат, спальня, санузел с теплым полом.
На 3-м этаже (мансарда): три комнаты со встроенными шкафами и балконами, холл с потрясающим видом на море и рейд кораблей.
Дом можно использовать под гостиницу, т.к. большой поток отдыхающих, ищущих жилье.

Реальному покупателю хороший торг.

Продам Дом площадью 411.1 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Туапсинский район, Туапсе, ул. 8 марта, 2, цена 33 600 000 руб.