Продается дом, 493 м², Геленджик

Сросно!!!Торг!!!Продаeтся новый добpотный 4-х этажный жилой дoм (включая цoколь), oбщeй площaдью 493 м2 нa учaстке 5,5 coтoк в paйоне Тонкoго мыcа. Pядом два пapкa: « 70-летия Побeды» и новый соврeмeнный паpк oтдыxa «Moлодeжный», с выxодом на самыe экологичные пляжи Гелeнджикa, с чистейшeй пpозрачной водoй в oткрытом моpe. Расстояние от дома до моря 600 м. С одной стороны дома из окон и балконов открывается сказочный вид на морской пейзаж, с другой стороны дома - вид на горы. Назначение: жилой домВид права: собственность (единственный собственник).Категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов). Вид разрешенного использования земельного участка по новому генплану: ИЖС. Коммуникации: - Газ.- Городская канализация.- Центральное водоснабжение + скважина 75 метров.- Электричество 45кВт (проводка медь).- Интернет (оптоволокно)- ТВ- Видеонаблюдение. Изготовление дома: - Монолитный каркас. - Стены - керамзито-блоки (30 см)- Фасадная часть - утеплитель минвата (5 см), короед.- Крыша - металлочерепица (оцинковка пятерка), утеплитель (минвата 15 см).- Окна - тройные стеклопакеты с защитой от УФ.- В цоколе, на 1-м и 3-м этажах - теплый пол.- На 3-м этаже в каждая комната оборудована кондиционером.- Во всем доме установлены радиаторы отопления. Жилых - 3 этажа.4 этаж - цоколь.5 этаж - полноценная мансарда (не входит в общий метраж дома). Цокольный этаж с отделкой, в нем расположено большое техническое помещение, а также полностью оборудованная котельная (бойлер, насосы, накопительная емкость и т. д.) На мансардный этаж выведены все коммуникации (канализация, горячая и холодная вода, отопление, электрика, интернет, ТВ.) На 1-м этаже огромная кухня-гостиная с отдельным санузлом. Всего в доме 9 двухкомнатных спален с балконами и отдельными просторными санузлами (всего в доме 10 санузлов). В доме частично выполнена отделка на 3-м этаже.Имеются стройматериалы для завершения отделки помещений и новая кухонная мебель (в разобранном виде), изготовленная по индивидуальному проекту. На остальных этажах выполнена предчистовая отделка, выведены все сантехнические точки, разведена электрика. Полностью закуплен металл (художественная ковка) для завершения балконов. Участок огорожен капитальным забором из блоков по всему периметру с освещением. Есть основание из металлопрофиля для навеса. Дом был построен для себя, для проживания большой дружной семьи, поэтому при строительстве были использованы самые качественные материалы и лучшие технологии. Более подробно и тщательно о всех нюансах и преимуществах удастся рассказать только при просмотре лично, фото не передает объективно полной картины. Продажа дома в наши планы не входила, но мы вынуждены это сделать по семейным обстоятельствам. Уверены, что новые хозяева не пожалеют о покупке этого уютного гнездышка, будут счастливо жить в нем с комфортом и благодарностью..

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 157621
Номер в базе: 1743279

Продам Дом площадью 493 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Геленджик, цена 49 000 000 руб.