Продаем дом, 497 м², 15.8 сотки, Благовещенская

Пpодаётся готoвый гoстиничный бизнес на учаcтке 15,78 cоток в cтaнице Благoвещeнcкoй. B зaпoведнике Роcсии - Бугазcкая кoса (один из лучших пляжей Роccии).

Ha тeрритopии pаcпoложeн гoстевoй дoм плoщадью 382 кв мeтpа и дoм площaдью 115 кв мeтров для проживания xoзяев. Гoстевой дом имeет пocтoянных гocтей, которые приезжают каждый год все 5 лет работы этого уютного места. Отель состоит из 6 апартаментов класса люкс. Один номер 25 кв метров однокомнатный, три номера двухкомнатных площадью по 50 кв метров, один номер трёхкомнатный с двумя спальнями и холлом площадью 75 кв метров и один номер люкс так же с двумя спальнями, холлом и собственным балконом с потрясающим видом на море. Есть собственная столовая, оборудованная всем необходимым для комфортной работы повара. Все номера готовы к работе в следующем сезоне, укомплектованы всем необходимым (холодильники, телевизоры, утюги, фены и т.д.).

Дом отапливается итальянским газовым котлом. Двор полностью благоустроен: парковка, летний душ, ногомойка, детская площадка. Также на территории имеется большой сад и виноградники с практически вековыми деревьями. Установлены откатные ворота с десятью пультами для удобства гостей и видеонаблюдение для контроля за всей территорией. Дом для хозяев состоит из двухэтажного дома и летней кухни. Над летней кухней есть комната с удобствами и балконом. Основной дом двухэтажный. (В нем также остаётся вся мебель) На второй этаж вход с улицы. Эти комнаты тоже подходят для сдачи постояльцам. Первый этаж и летняя кухня отапливаемые. Есть подвал для хранения вина.

Расположение домовладения очень удобное. Находится вдали от шумных улиц и ночных тусовок. Сам отель расположен в глубине двора, где не слышен даже шум, проезжающих мимо машин. В шаговой доступности супермаркеты, школа, детский сад, музыкальная школа, дом культуры, детские и спортивные площадки, храм и остановка общественного транспорта. Участок расположен на одной из возвышенных улиц в станице и никогда не подтапливается!
В гостевом доме остаётся практически всё как есть, а именно: мебель, постельное бельё, бытовая техника, предметы интерьера и даже комнатные и уличные большие цветы. Вы сможете начать работу БЕЗ ВЛОЖЕНИЙ. И даже с некоторым количеством броней на 2024г.

Коммуникации все оформлены (газ, свет, вода). Огромный септик заливался из бетона (двухкамерный, переливной).

В станице планируется строительство круглогодичного курорта Новая Анапа.
Со своей стороны гарантируем направление наших постоянных гостей к Вам. Есть действующие площадки для бронирования, Яндекс путешествия, локация на карте и т.д. И т.п. Все отзывы на сайтах положительные.

Всего описать в объявлении просто невозможно. На все дополнительные вопросы отвечу по телефону. Продается в связи с переездом по семейным обстоятельствам. Один собственник. Документы готовы к продаже.
Собственник.

Продам Дом площадью 497 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Анапский район, станица Благовещенская, цена 65 000 000 руб.