Продажа дома, 543.6 м², 8 соток, Архипо-Осиповка, ул. ленина, 133

Продам Дом в курортном поселке Архипо-Осиповка Геленджикского района. Дом капитального строения, 1994 год постройки, имеет очень презентабельный вид. Стройматериалы использовались качественные, фасад отделан заточенным кирпичом, арки и терраса обрамлены металлической ковкой, что придает легкость и изящность. Дом, площадью 543,6кв.м, 4 этажа в т.ч. подземный, находится в долевой собственности, по 1/2 части ( выписка из ЕГРН 06.02.2023г.). Обременений нет. Находится в удобном географическом расположении - в центральной части поселка. Площадь земельного участка 8 соток. Территория благоустроена тротуарной плиткой, высажены туи, много кустов роз, которые цветут практически круглый год. Установлены статуи, придающие особенный вид дому, имеется беседка с мангальной зоной, с возможностью в летний период использовать ее как летнюю кухню для гостей. Задняя часть дома используется в качестве стоянки для автотранспорта гостей в летний период. Для личного авто имеется гараж, смежный с подвальным помещением, обустроенным по периметру всего дома, также выделено помещение котельной. По всему периметру участка высажены и плодоносят фруктовые деревья: инжир, черешня, вишня, яблоки, груши, кизил, кусты граната, грецкий орех.
Инфраструктура развита,в шаговой доступности больница, школа, аптеки, магазины и пр. До морского пляжа 800 м по асфальтовой дорожке, мимо магазинчиков и кафешек.
Дом находится на возвышенности, что ограничивает затопляемость при ливневых дождях и открывается панорамный вид на Кавказские горы и поселок. Частное домовладение обеспечено централизованными водоснабжением и канализацией, электроэнергией, отопление - автономное, за счет электрических обогревателей и кондиционеров, работающих в режиме «Лето-зима». Возможность газификации имеется. Установлены камеры наружного и внутреннего наблюдения, интернет.
В курортный сезон домовладение используется как Гостевой дом на 10 номеров: стандарт (5) и эконом (4) и кухня, есть возможность увеличить количество комнат за счет большой площади холла/гостинной. Также, имеется возможность оборудования мансардного этажа для расширения бизнеса с несколькими номерами.
Зелёная, яркая, ухоженная территория и большой красивый красный дом, похожий на дворец! Реальному покупателю - разумная скидка.
Отвечу на все вопросы, всё расскажу, собственник. Прошу праздных людей и агентов недвижимости не беспокоить и не беспокоиться. Реальному покупателю разумный торг! Звоните, пишите.

Продам Дом площадью 543.6 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, село Архипо-Осиповка, ул. ленина, 133, цена 33 000 000 руб.