Продается дом, 800 м², 7 соток, Геленджик

Продаю новый дом(гостевой дом, гостиница) в 200 метрах от моря. Основной дом 400 кв.м , три жилых этажа, 6 жилых комнат и подвал, на каждом этаже свой сан.узел, в подвале сан.узел, душевая, сделана подготовка под сауну. Гостевая пристройка 400 кв.м. в двух этажах(цокольный высокий и полноценный первый этаж) состоит из 16 номеров , примерно по 24кв.м. каждый. Дом и пристройка имеют разные фундаменты, разные стены, разные входы и выходы. В каждом доме есть свет, газ, вода и канализация, коммуникации центральные, так же имеется своя скважина и накопительная емкость 5 кубов. Земельный участок 700 кв.м , имеет два фасада на 2 улицы, перед домом имеется парковка примерно 120 кв.м. плюсом, по факту огорожено забором 10 соток. Внутри достаточно место для огорода, бассейна, беседки и т.д. Указанные выше объекты можно использовать как для проживания в основном доме + сдача пристройки для отдыхающих, так же можно все объединить в единый гостиничный комплекс со столовой, бассейном и сауной. Объекты под чистовую отделку( разведено электричество, канализация, сделана штукатурка). Строил для себя ! Все на высшем уровне ( фундамент и монолит делал из расчета строительства 4х этажей, окна немецкие энергосберегающие, стены керамзит.блок). Поменялись планы , поэтому продаю. Дом в собственности с 2018 года, земля в долгосрочной аренде, с правом выкупа. Хорошая инвестиция, будет только дорожать. Рассмотрю варианты обмена(только адекватные предложения). Продаю ниже
себестоимости (одного бетона залито 1000 кубов) сейчас построить такой дом выйдет значительно дороже! Жду предложений ! Возможен обмен на коммерцию в Краснодаре.

Продам Дом площадью 800 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Геленджик, цена 50 000 000 руб.