Продаю дом, 258 м², Краснодар, улица Ютландская, 31

Продается (с сожалением и грустью) дом от собственника, площадью 250кв.м

Дом строили для себя, продаем в связи с переездом в другую страну. Построен в 2020 году, из высококачественных материалов. Ремонт закончен во всех комнатах. Мебель вся что на фото остается.

Участок:
8 соток (20х40м), ул.Ютландская 31. Находится в самом перспективном районе города (район Европея). Через дорогу от участка 15га яблоневых садов (принадлежат Медведеву, поэтому их не уберут при будущей застройке) в которых не только приятно гулять весной но и вкусно кушать яблоки в начале осени. Рядом делают искусственный пруд и реку.

Комнаты:
Холл
Кухня гостинная
2 Сан.узла
2 Спальни
Кабинет
Также на втором этаже огромная открытая терасса с перголой, отдельная просторная котельная, гараж на две машины с выходом в дом.

Каркас:
Дом построен из керамоблока + 10 см пеноплекс + облицовочный итальянский кирпич. Ленточный фундамент сделан с запасом, 1.5 метра в глубину + 1 метр над землей. Крыша из мягкой кровли. Окна трехслойный стеклопакет с энергоэффективным покрытием.

Отопление:
По всему дому сделаны радиаторы + водяной теплый пол.
Для лета стоит 4 сплит системы
Отопление газовое, котел навьен

Коммуникации:
Канализация, септик 3 больших кольца, не набирается совсем из-за дренажа.
Вода, скважина 32 метра, сделан люк и стоит автоматика, насос поставлен с запасом, напор очень сильный
Газ центральный

Внутренняя отделка:
Первый этаж и ванные Итальянская плитка, второй этаж ламинат 14мм. Лестница бетонная обшита массивом дерева из массива бука. Стены покрашены водоотталкивающей, моющей краской, сделана декоративная штукатурка под лофт. Потолки из гипсокартона везде.

Кухня:
Сделана по индивидуальному заказу, все по нашим размерам и все встроенное, холодильник, посудомойка, микроволновка, духовка, варочная поверхность (индукция). Сделан остров с выступами под барную стойку с одной стороны и шкафами с другой. Над островом островная вытяжка.

Терасса:
На втором сделана терраса, гидро и тепло изоляция, положена плитка и сделаны сливы. Накрыта перголой из лиственницы, в случае необходимости можно накрыть кровлей или остеклить.

Баня:
Отдельной постройкой стоит каркасная баня на дровах 5х6м. Большой предбанник с зоной кухни и камином, парилка и сан.узел. Также оборудована всем необходимым

Двор:
Не закончен, но есть дизайнерская планировка двора.
Сделан фасадный забор из кирпича и профиля, ворота длинной 5.5м открываются с пульта, также как и ворота гаража. Сделаны все пороги и эстакада к гаражу (из бетона). Двор выровнен и отсыпан ГПС.
Посажены декоративные и фруктовые деревья.

В доме подключена охрана и заключен договор с Невой, датчики движения и размыкания во всем доме

Продам Дом площадью 258 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Краснодар, улица Ютландская, 31, цена 23 000 000 руб.