Продаю дом, 34.2 м², 10 соток, Новодеревянковская

Прoдaётся «дoмик в деpевне «)
Домик нахoдится в cтаницe Hoвoдepевянковcкaя, бoльшaя, южнaя станица, не дaлекo от Азовского моря, вceго пoл чаcа нa машинe.
56 км дo куроpтнoгo г Ейcк, 176км до Кpacнодaрa и 162км до Рocтова.
В cтaнице рaзвита инфрaструктуpа, 2 большие школы (2 и 3х этaжeй, ближайшие хутора обучаются в станице, их возит автобус ), отдельная начальная школа, два детских сада, множество разных секций, кружков для детей и взрослых , танцы, вокал, каратэ и много другое. Также есть огромный клуб, дискотека, рынок, несколько кафе, бильярд, аптеки, заправка, СТО, почта, множество магазинов (Магнит, Пятёрочка, стройматериалы, запчасти итд), больница (со стационаром), стоматология при больнице и частная, хлебопекарня, масло цех, автобусная станция, (остановки по станице), есть автобусы местные и проходящие.., до Краснодара, Ростова итд.., своя администрация (военкомат, земельный отдел, паспортный и тд) , огромный парк с каруселями, церкви, часовни, ООО«КУБАНСКИЙ ДВОР» оптовые продажи мяса и много чего ещё, есть два совхоза, выращивают коров, сеют поля, есть инкубатор, сад фруктовый , огород. В плотную к станице прилегают детский лагерь и база отдыха, рыбалка, охота, шашлыки, шикарная природа.
Через станицу проходит река «Албаши».
Станица газифицирована, асфальтирована. Маленький южный рай. Проживает в станице 6 795 человек. В станице есть казачество.
Новодеревянковская относится к Каневскому району (самая большая станица в России).
Зарплата в станице (средняя) на 2024г составляет 36180тр.
В бюджетной сфере 27710тр.
Местные жители садят огород , картошку, томаты, огурцы итд, экологически чистые продукты, свои овощи, фрукты, мясо.
Практически в каждом дворе растут грецкие орехи, сливы, черешни, вишни, персики, алыча, абрикосы, айва, шелковица, смородина и многое другое.
Теперь к основному)), домик не большой, 28.4кв.м, находится в отличном месте, рядом с центром, школой, больницей, в 5ти минутах магазины, на асфальте (дальние улицы не асфальтированные).
Мимо дома проходит газ, нужно просто подключиться, в доме есть вода, свет, печка, 2 комнаты, ванная комната , кладовка, прихожая, навес большой на улице.
Этот дом мне достался в наследство от мамы, последний раз я была там 11 лет назад, 10 лет там живут квартиранты, дом под присмотром.
Документы все в идеале, земля прошла межевание, документы на землю и дом в полном порядке.
В доме уже никто не прописан.
Я живу в другом городе, поэтому если вы реальный покупатель, тогда буду рада ответить на ваши вопросы и организовать встречу.
С продажей я не спишу, цена на землю растет с каждым днем. Расположение участка удачное, можно строиться.
Оформление дома за мой счёт (так скажем бонус)).

Продам Дом площадью 34.2 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Каневской район, станица Новодеревянковская, цена 1 800 000 руб.