Продажа дома, 42 м², 1.2 га, Сочи

11 750 000

цена за м²
279 762



  • 27 июля
  • 8  (+1 за сегодня)

полный адрес
  • 27 июля
  • 8  (+1 за сегодня)

Дом в продажу

  • Цена:
    11 750 000
  • цена за м²:
    279 762
  • Количество комнат:
    2
  • Тип объекта:
    дом
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    42 м²
  • Площадь участка:
    1.2 га
  • Дата публикации:
    27 июля
  • Дата обновления:
    вчера в 02:02
  • ID:
    925-906-791-0

Информация о доме

  • Адрес:
    Краснодарский край, Сочи
  • Количество этажей:
    1

Описание

Пpодaм дом на зeмeльном участке в рaйскoм уголке г. Cочи. Площaдь земельногo учacткa 1.2 Гa. Площадь реaльная, я - сoбствeнник. Земля в аренде до 2058г. Площaдь дoма 40м2 плюс кpытaя тeрpасa 38м2, кoтоpую при желании можно выпoлнить сo стенами и будет бoльшe площадь домa. Дoм кaркacный, выполнен из кaчeственных экoлогически чиcтых материалов, строился для себя, а не для продажи. Фундамент -винтовые сваи в количестве с большим запасом, чтобы не было вибрации пола. Наружная отделка выполнена блокхаусом. Внутренняя отделка планируется вагонкой, закуплена, лежит в доме. Пол выполнен качественной половой доской. Дверные блок с остеклением выполнены из алюминиевого теплого профиля. Окна выполнены ПВХ с двойным остеклением. Выполнена питьевая скважина глубиной, дебит достаточен для полива и снабжения питьевой водой. Куплена ёмкость под септик. Электроснабжение на территории садов есть, до ЛЭП около 200м. Планировал использование солнечных панелей, поэтому к ЛЭП подключения нет. При желании можно дом оформить в собственность, как и участок.
Закрытая территория. Земельный участок расположен на территории Солнечных Садов Сочи, в укромном уголке, гранича с народным садом, где никто не находится постоянно, с национальным парком. К дому отсыпана дорога. Подъезд до самого дома выполнен с твердым покрытием. На участке расположен природный овраг, в котором постоянно течет родниковый ручей. В овраге живут еноты и другая живность. Овраг можно культурно облагородить, что и планировалось, но руки не дошли. За оврагом также расположена полезная территория, где можно высадить культуры. Рельеф участка спокойный, что редкость в данной местности.
На день написания объявления высажены и растут 100 деревьев, из них 5 хурмы 5 фейхоа, 1 слива, 2 абрикоса, 2 вишни, 7 черешни, 78 инжира. Проведен капельный полив. Также выполнены посадочные лунки ещё под примерно 100 деревьев.Инжир легко размножается, можно расширять сад.
Очень спокойное и красивое место для ведения собственного хозяйства, выращивания экзотических культур, организации агротуризма и т.д. Вдоль территории садов протекает речка Хобза. Все соседи придерживаются здорового образа жизни. Также в Солнечных садах Сочи имеется ягодное хозяйство по выращиванию ежевики и голубики. Теплицы уже все выкуплены на данной территории. При заинтересованности могу продать долю в Ягодном хозяйстве, 1 теплица площадью 550м2 с ежевикой. Кусты ежевики уже плодоносят. Планируемая урожайность около 2т за сезон. Стоимость ежевики на рынке 600-1500р. за 1кг. Инжир тоже уже в стадии плодоношения. Неплохой старт для начинающего фермера или просто как прибавка к доходу. По мере взросления культур и степени готовности дома цена будет выше, работы постоянно ведутся. Прекрасное место для уединения и от городской суеты в шаге от моря!
Объявление не фейковое, как большинство объявлений от риэлторов Сочи. Я - собственник данной недвижимости. Продаю срочно. Возможен торг.

Для поиска. Солнечные сады Сочи. Земельный участок Сочи. Сочи ИЖС. Нижняя Хобза земельный участок. Нижняя Хобза. Дом Сочи. Дом нижняя Хобза. Купить участок Сочи. Купить участок Нижняя Хобза.

Информация

Продам Дом площадью 42 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Сочи, цена 11 750 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Краснодарский край, Сочи

Смотреть на карте

Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 11 750 000 руб.   279 762 руб.  
Сочи 17 896 599 руб. 53% 218 053 руб. -22%
Краснодар 6 594 426 руб. -43% 117 838 руб. -57%
Краснодарский край 5 410 142 руб. -53% 91 249 руб. -67%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.