Продаю дом, 45 м², 1 сотка, Краснодар

COБСТВEHHИК. Все кoммуникации. Пpодаю толькo за наличный рacчeт. Bce дoкументы. С риэлтоpами дoговора не подписываю, нo eсли вaшим клиентaм подхoдит, пoжaлуйcта пpивoдитe . В домe: 2комнaты, куxня, с/у coвмещенный, oкна плacтиковые прeмиум клaсcа(Veka Softlinе), крыша новая (металлопpoфиль), во дворе у дома навес с местом для парковки авто, стены толстые (кирпич) в доме всегда тепло, на кухне натяжные потолки, в доме обновленный косметический ремонт. В конце двора есть свой участок земли приблизительно 1сот + небольшой сарай. Под ипотеку и стройку нового дома не подойдёт!
Двор общий на три хозяина. Земля в конце двора юридически поделена на всех трёх собственников. Наш дом, это 1/2 доля, из общего со второй совладелецей у нас только крыша и 1 общая стена. Порядок пользования определен нотариально. Все остальные документы у каждого свои. В доме круглогодично проживаем уже на протяжении 14лет, продаем по причине переезда, мы заинтересованы продать как можно скорее, если будет реальный покупатель кто посмотрел дом и загорелся, значит вживую обсудим торг.

Транспортные остановки в пешей доступности:
ул. Северная (троллейбус, автобус) и ул. Садовая (трамвай).

До ул. Красной (драм. театра и администрации) пешком шесть кварталов- это 1км.

Район обширно развит, все что перечислю, это в пешей доступности: школы, садики, почта, стадион Кубань, скейт-парк, плавательный центр, Карасунские озера с набережной и ресторанами, магнит, пятерочка, аптеки, рынок, агрокомплекс, мясной гипермаркет, пекарни, алкотека, салон красоты, цветочные магазины, ателье по одежде и обуви, ОZОN, Вайлдберриз, кофейня, ломбард, студия татуажа, косметология, магазин Мелек, ювелирная мастерская, агентсво недвижимости, пивная, хозтовары, студия маникюра, парикмахерская, ГазпромБанк и ветеринарная клиника с зоомагазином.
Через дорогу от дома находится университет и колледж им.Плеханова (бывший РГТЭУ) и на его територии огромная парковка и сквер с большой детской площадкой. За углом от дома есть СДЭК, автомойка и автосервис.

Продам Дом площадью 45 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Краснодар, цена 4 500 000 руб.