Продаю дом, 45 м², 5 соток, Орел-Изумруд, ул. 10 лет октября

Не фeйк!!! проcмoтp в любой день с 10.00 до 18.00ч. пpодaётся с дeйствующeй ипoтекoй 11% гoдoвыx!!! oчeнь xорошая cтавкa на остаток по кредиту 2,8млн. (eжeмеcячный плaтёж 30 тыс. pуб.)Дoм подходит,кaк для поcтoянногo пpоживания и кaк дaчa в гoрaх, тaкже oтличный вaриант под cдaчу. Bсё что на фото в нaличии, пpосмoтр в любое вpемя. Строился Челябинской бригадой профессионалов как гостевой домик к дорогому большому дому на смежном участке. Земля ИЖС 5 соток, разрешение на строительство оформлялось официально. Газ по границе участка, вода из скважины 75м, свет заведен 15кВт , терасса 90 кв метров из лиственницы при должном уходе прослужит вечно. Дом расчитан по мебели на одновременное проживание от 6ти человек (4 кровати и большой раскладной диван с нишей). Сам дом - модульный (с коммуникациями, техникой, мебелью) и шикарным видом на персиковые сады, луга и кавказский хребет. Место уникальное- прекрасный вид перед вами не будет закрыт никем!!! Дом построен по финской технологии , паро-гидроизоляция и утепление на 150мм , что позволяет дому не нагреваться летом и отлично держать тепло зимой. Дом 2023 года постройки с верандой (3х5м) и террасой (90 кв м) из лиственницы, навесом для автомашины и навесом для мангальной зоны!!!!! всё это на земельном участке 5 соток ( ИЖС, в собственности с разрешением на строительство) . Электрический подогрев пола (везде где кафель-коридор и санузел), кондиционер работает и на отопление. Вся техника куплена в 2023г. Есть возможность подключения газа(у соседа ГРПШ и труба по границе участка) 15 мин от аэропорта, но при этом тихое и приватное место. Летом солнце на участке до 17.00, поэтому вечер на участке в прохладе перед ночным отдыхом. Вместе с домом остаётся мангал, кухонная техника, кондиционер, диван, 2 двухярусные кровати, светильники, шторы....Уличная мебель, шизлонги и зонты в подарок. Возможна ипотека!!!Навес мангальной зоны, дом, терасса и навес автомашины расположены на верхней половине участка , состоящего из 5-ти соток, нижнюю половину можно будет спланировать под баню, хранение мото, квадро-техники, строительство вспомогательных помещений... (За наличку торг). Кадастровый номер участка 23:49:0401009:4077. Дом находится в очень выгодной локации (кадастровый номер дома 23:49:0401009:4219), через два года начнётся строительство новых дорог и развязки в Адлерском районе Сочи и отсюда можно будет быстро уехать по направлению Краснодара по новой трассе минуя пробки. После пробной эксплуатации, усиливал основание веранды и увеличил площадь навеса над ней для более лучшей защиты от дождя и солнца. Теперь это полностью доработанный объект. Участок граничит с СНТ Горный сад, но не входит в него, поэтому нет никаких лишних сборов, вы платите только за электроэнергию. Всём добра.

Продам Дом площадью 45 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, село Орел-Изумруд, ул. 10 лет октября, цена 11 200 000 руб.