Продажа дома, 48 м², 10.3 сотки, Октябрьский

Уютный дом в х. Oктябpьский, СHT Радужное

* 48 м2, в cобcтвеннoсти

* Участок 10.3 cот, прaвильнoй фopмы (40,2м нa 25,5м)
* Фасад 25.5 м
* Фундамeнт рaсcчитaн нa 3 этaжа

* Гoрoдcкaя прoпиcка, вcе кoммуникации eсть нa учacтке (cвет, гaз, водa, канализaция)! + скважина на учacтке (20 метров), небoльшие кoм.плaтежи (сельcкий таpиф).

* Удoбнoe раcположение, широкие проезды, тихий район.

* Дом построен в 2023 году по уникальному проекту, в котором продумано всё до мелочей для комфортного проживания. Выполнен качественный ремонт, спокойные тона создающие атмосферу покоя и уюта.
* Дом утеплен: изнутри- минвата+ гипсокартон; снаружи Технониколь 3 см
* Снаружи дома находится изолированная пристройка для безопасного хранения газовых баллонов, с вводом на кухню.

* Коридор 4.5 кв.м

* Хоз комната 2,5 кв.м., которую можно использовать как кладовую/гардеробную или переоборудовать под котельную или лестницу на 2 этаж.

* Кухня-гостиная с обеденной зоной 18 кв.м, для приёма гостей или беззаботного времяпрепровождения с семьёй. С кухонным гарнитуром, сплит-системой и холодильником. ?* Терраса с деревянным навесом (от чего не нагревается летом) 10 кв.м, где можно пить горячий кофе в любую погоду и время года.

* Уютная спальная комната 12 кв.м

* Совмещенный сан.узел, 6.3 кв.м, где установлены бойлер на 100 литров, электрический трехфазный котел и система очистки воды Гейзер.

* В доме установлены кондиционер, радиаторы во всех комнатах.?Мебель и техника остаются новым собственникам!

* Идеальный з/у, на который с лёгкостью может заехать 2 автомобиля.
* На участке построен сарай 12 кв.м с подвалом 12 кв.м глубиной 2.2 метра, с вент каналами от сырости.
* К сараю примыкает фундамент так же 12 кв.м (планировался под баню).
* Собственная скважина 20 метров глубиной, с мощным насосом.
* Септик 5 кубических метров.
* На участке 22 плодоносящих дерева (яблоня, груша, вишня, инжир и т.д.)+ 20 метров малины, ежевика, смородина.
* Участок настолько огромен, что на нем можно поставить бассейн, качели, спортивную площадку, детский уголок , райский сад и всё, что душе угодно.

* В подарок тихие соседи!

* Рядом автобусная остановка «21-й км Ростовского шоссе», в 3-5 минутах ходьбы?* в шаговой доступности продуктовые магазины?* 20 минут до ТЦ Красная площадь?* 40 мин до Авроры.

Продаем СРОЧНО. Торг с реальным покупателем. Риелторам - НЕ ЗВОНИТЬ!

Продам Дом площадью 48 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, хутор Октябрьский, цена 4 600 000 руб.