Продается дом, 62 м², 4 сотки, Ленинский Путь

Кoттeджный поceлок «Пpиозёрный» нахoдится мeжду городом Hoвopоccийcк и куpoртным городoм Анапa в хутoре Ленинский Путь.
Поселoк pаспoлoжeн в одном из краcивeйших мecт Kpaснoдapcкогo крaя. C трех cтopон пocелок закрыт пpедгoрьeм, зaщищaющим от холодных ветров. Море дует свежим бризом с юга-запада. Здесь семь не высоких холмов образуют уникальный по красоте ландшафт с частными винодельнями, ресторанами и виноградными полями, а у подножья расположились поля, где каждый день вы будете наблюдать из окон своего дома за выгулом лошадок. В шаговой доступности от нашего поселка расположена база отдыха с зеленной территорией и прогулочными аллеями, вымощенные из камня-«дикаря», на территории есть пруды, где можно устроить рыбалку, прогулку на лодочках, по сезону покататься на водных лыжах, покормить уточек, что предает еще больше колорит этой местности. Представте себе, как вы будете просыпаться каждое утро под шум ветра и пение птиц, дышать полной грудью, спускаться с крыльца босиком к себе во двор и наслаждаться пейзажами. Также рядом есть лавандовые поля, которые можно посетить в период цветения.
До черного моря 25 минут в любую сторону, как до города Новороссийска, так и до города Анапа. В 30-ти минутах на автомобили располагается аэропорт города Анапы, а так же железнодорожные вокзалы Новороссийска и Анапы. Детский сад и школа расположены в Поселках Натухаевский, и Семигорский, в 5-ти минутах на авто. В поселке есть поликлиника, магазин. Запланировано строительство в 2024 году в 2 км от поселка водного парка с развлекательными атракционнами для детей и взрослых, и современный торговый центр.

Коттеджный поселок «Приозерный» расположен на 2 ГА земли и включает в себя строительство 46 домов, на земельных участках от 3,8 до 5,5 сотках земли. Назначение земли ИЖС. Этап строительства разбит на 3 очереди. На сегоднейший день возведено 13 домов, готовность 100%
Застройщик предлагает на выбор 4 проекта домов. Площадь домов от 62 кв.м до 105 кв.м.

Конструктивная часть индивидуальных домов коттеджного поселка Приозевье:
- фасад дом утеплен Экструзионным (экструдированный) пенополистиролом (5мм) фасадная структурная штукатурка, краска селиконовая (гарантия 10 лет).
- Металлопластиковые окна, двухкамерные, серого цвета.
- Кровля - металочерипица серого цвета. 4-х скатная. Утеплитель 3 слоя, гидроизоляция, а так же наружная организованная водосточная система.
- Монолитно-каркасный тип строителсьва. Чердачное перекрытие из дерева. Наполнение стен из кермазитобетонного блока 190 мм.
- Внутридомовые стены - штукатурка стен и устройство откосов гипсовой штукатуркой, полы - цементно-печаная стяжка.
- Входная дверь - металическая.
- Взодная группа - железнобетонная лестница.
- Отмостка вокруг дома железнобетонная.

Инженерная часть домов:
-Водоснабжение - Индивидульная скважина (30м). Ввод труб в жилое помещение, монтаж стояков с заглушками.
- Канализация - индивидуальный септик с отводом стоков.
- Ввод электричества в дом с последующей разводкой и установкой узла учета, щита, распределительных и монтажных коробок, 15 кВт.
- Отопление - подвод газовой трубы к дому, автономный газовый двухконтурный кател, с разводкой теплого пола в не жилых помещениях, увключая кухню-гостиную, в жилых комнатах установка металичиских радиаторов.
- Вентилаяция - вентиляционные каналы из асбестно-цементных и пластиковых труб в санузлах и кухне.

Придомовая территория :
- Ограждение участков - фасадное установка забора со стороны улиц и проездов выполнены бетонные колоны с металлическими евроштекерами. Установлены калитка и откатные ворота, без установления автоматики.
- Территория вокруг дома - естественный грунт.

Купить дом в КП «Приозёрный» вы можете при помощи ипотеки (действуют госпрограммы), в рассрочку, различных сертификатов, а так же за наличный расчет.

Продам Дом площадью 62 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, хутор Ленинский Путь, цена 5 500 000 руб.