Продажа дачи, 65 м², 3 сотки, Сочи, ул. защитников кавказа, 65/9

Рeaльное объявление, срочная пpодaжа. Продается дoмик из двух cблoкиpoвaнныx отдельных модулeй 25 и 40 кв.м. каждый. Зeмля в аренде в самом топoвoм меcтe Kрасной Пoляны - вeсь кипeшь имeнно здeсь, на углу Boлокoлaмской и Защитников Кaвкaза, на теppитории турбазы Гоpный Воздух. Бoльшoе преимущество именно этого места - расположение в лесу, со своей приватной лужайкой у горного ручья. Даже в самую жару летом, когда везде +35, здесь в тени у ручья +23 и легкое движение воздуха по руслу. И в отличие от Дзен Поляны, можно подъехать на авто прямо к крыльцу, есть паркоместо на две машины. Магазины рядом, зимой у входа на турбазу - бесплатные скибусы на Розу и Лауру.
Оба домика - с панорамными окнами, бОльший - с видом на ручей. Есть лофты, то есть потолок не давит на голову ))) Дополнительный уют - печка со стеклянной дверцей, создает уют и теплый воздух. Можно в одном жить, второй сдавать. Можно объединить.
Освещение - много розеток и лампочек во всех местах. Вообще, делали для себя, не торопясь и с любовью. Но - подвернулась работа в другом регионе. Еще раз - предложение реальное, от собственника, цена за двойной домик как за одинарный.
Земля в аренде, на 11 месяцев с последующим перезаключением, будет переоформлена на вас. До 1 мая возможен умеренный разумный торг.
Ответы на популярные вопросы.
1. Аренда? Аренда 36 в месяц. Если сдавать меньший за 50 в мес, то с КУ еще и останется - это летом, зимой по ценнику сами считайте, можно за месяц-два всю годовую отбить. Потому что место, повторюсь, топовое, это не Ахишковская и не ГЭС ;) Даже с Березовой в Садке до склонов дольше, чем отсюда. А можно жить в меньшем, сдавать большой, можно сдавать оба. Есть люди, которые просто живут, потому что здесь нравится.
2. «А вдруг нас выгонят?». Господа, вы в Сочи. Тут Дерипаску выгнали в 2023, а ваша фамилие какое? А в 2021 выгнали собственников 11 ТЫСЯЧ участков. А в 2024 незаконно изъятой землей назвали участок под десятком ЖК, включая Голубые башни, Касабланку, всю Кудеспу - а это, на минутку, МКД на землях МКД. А ведь люди платили десятки миллионов за «законное, своё» жилье. И счастье если просто выгонят, а не догонят иском со стоимостью демонтажа. Мы сами брали этот вариант осмотреться и не купить фейк, а по результату трех лет поняли, что тут безопасного нет ничего, тем более фамилие моё не дерипаска, так что лучше иметь мобильное жилье. И вообще отказались от покупки, пока идет передел собственности и изъятие под строительство - жалко выбрасывать деньги на ветер. Но если таки есть охота попробовать, то это норм дешевый вариант сперва осмотреться и покараулить хорошую цену.
3. «Еще продаете» - нет, я просто заплатила денег авито, чтобы вам отвечать, ага. С вопросами такой интеллектуальной нагрузки их автор идет в бан отучаться жать на дурацкие кнопки. Которые авито придумало исключительно затягивать ненужную переписку, им за это деньги с рекламы капают. А мне не интересно.

Продам Дача площадью 65 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Сочи, ул. защитников кавказа, 65/9, цена 1 190 000 руб.