Продаю дом, 85 м², 3 сотки, Супсех

Продаeтcя oднoэтажный дом 85 квадратныx метpов, с видoм на лec и нa бухту Aнaпы, c двумя cпaльнями и куxней-гостиной в жилoм комплeксе закрытого типа Шишка Пapк.

Фундамeнт: буронaбивныe свaи и рoствepк, бетoнная плита.

Hecущиe и oгpaждающие конcтpукции:

· Наружныe cтены из кеpамзитoбeтoннoгo блoка 200 мм + утеплитель 100 мм – пенoплaст + фасадная декоративная штукатурка Байрамикс и клинкерная плитка под дерево. Облицовка цоколя: плитка керамическая под природный камень.

· Внутренние стены, перегородки из стеновых керамзитобетонных блоков 120 мм, армированные сеткой. Сейсмопояс: по несущим перегородкам и стенам.

· Окна и витражи – алюминиевые.

Конструкция перекрытия чердака:

· Кровля здания из металлопрофиля, цвета графит;

· Стропильная система 150 мм, гидроизоляция – мембрана ПВХ, утеплитель RОСКWООL150мм, пароизоляция – мембрана ПВХ, подшив потолка - лист ГВЛ.

· Карнизные элементы из композитных материалов, со снегозадержателями, водостоками с желобами и воронками водоотведения. Подшив свесов горизонтальный – алюминиевая планка

Выполнена чистовая отделка под ключ:

Окраска стен интерьерной водно-дисперсионной краской Маrshаll в три слоя.

Монтаж системы водяных теплых полов в прихожей, санузле, и помещении кухни-столовой. Покрытие пола керамогранитом.

Укладка в спальных комнатах на полу паркетной доски и установка радиаторов отопления.

Установка межкомнатных дверей Рrоfilо Роrtе, цвет серый бархат.

Установка внутрипольных конвекторов отопления в нише пола, под витражным остеклением окон.

Потолок выполнен из гипсокартона, с нишами для портьер. Выкрашен в белый цвет водно-дисперсионной краской.

Санитарные узлы облицованы керамической плиткой.

Разводка системы водоснабжения, водоотведения, электроснабжения по дому.

Установка душевой лейки, санитарно-технические приборы, комплекта инсталляции, раковины на подставке.

Установка оконного алюминиевого профиля со стеклопакетом, с атермальным покрытием и защитой от ультрафиолетовых лучей.

Установка металлической входной двери tоrех, с терморазрывом в полотне, встроенной ночной задвижкой, порогом из нержавеющей стали, двумя сувальдными замками типа ВОRDЕR.

Установка розеток и выключателей, в том числе, интернет - розетки.

Установка настенного двухконтурного традиционного газового котла марки АRISТОN Саrеs х24 СF; страна производитель - Италия.

Вентиляционные каналы выполнены из асбестоцементной трубы, диаметром 200 мм.

Жилой дом присоединен к инженерным сетям города:

· Водопровод;

· Водоотведение (канализация);

· Энергоснабжение;

· Газоснабжение;

· Оптоволоконный интернет (провайдер Анекс Про).

Проектом реализуется программа «Чистое небо». Все коммуникации проведены под землей.

Предусмотрено устройство газона на земельном участке, прилегающем к дому, размером 300 кв.м. (3 сотки).

Въезд в жилой комплекс автоматизирован. Въездная группа управляется посредством мобильного оператора. Территория комплекса огорожена забором. В соответствии с Правилами проживания в комплексе, собственник, по согласованию с Управляющей компанией, имеет право, за свой счет установить забор установленного образца.

Соблюдены санитарные и противопожарные нормы и обеспечение проезда пожарных машин и другого спецтранспорта. Дорога от трассы до жилого комплекса подготовлена к асфальтированию, выполнена планировка.

Собственники жилых домов получают медицинскую помощь в амбулатории села Супсех по адресу: город-курорт Анапа, село Супсех, ул.Советская, д. 48. Расстояние до амбулатории пешком 11 минут (870 метров).

Общеобразовательная школа № МБОУ Средняя школа №11 находится по адресу: город-курорт Анапа, село Супсех, Парковый пер., д. 20. Расстояние до школы пешком 23 минуты (2,3 км).

Частный детский сад расположен на территории комплекса.

Расстояние до моря 7 км (9 минут на автомобиле), пляж Варваровская щель.

Продам Дом площадью 85 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Анапский район, село Супсех, цена 15 651 900 руб.