Продажа дома, 88 м², 19 соток, Старовеличковская

Продаю в станице Старовеличковская ул. Евтушенко д. 28 старый жилой дом 88 кв.м (по документам) из самана обложенного кирпичом, с кирпичной пристройкой,
на земельном участке ИЖС 19 соток (образован путем разделения большого з/у 28,6 соток на два).
Фасад 29,24 м, глубина 62 м~65м, почти прямоугольной формы.
Цена 2650000 р.без агентов.
Газ,свет, вода центральные, отопление от газового котла + есть печь (требует ремонта.
В домe зaл+ спальня/детская, кухня-столовая, санузел совмещённый+ есть уличный.
Требуется ремонт, в детской комнате в процессе - на последнем фото.
Окна МП. То
Также есть летняя кухня (старое строение, как сарай), с центральной водой, светом и газовой точкой.

Есть хоз постройки для ведения хозяйства/хранения дров и инвентаря.
Есть скважина для полива.

На фото есть кадастровые номера.
Вид разрешённого использования- ЛПХ.
Межевание есть.
Я 1 собственник, никто не прописан.
Мат капитал не использовался, куплен по договору купли продажи.
Обременений нет. Вся сумма в договоре.

Участок огорожен забором из сетки,распашные железные ворота, по очень широкому фасаду 29,24 м. (фасад забора из металлической высечки.
На участке плодовые деревья: очень крупный абрикос как персик- 2 дерева, другие сорта абрикоса- 5,3 яблони,
кизил, молодые грецкие орехи-3, фундук, очень крупная груша, большая шелковица, молодая йошта-3 кустика, яблоня-3шт, алыча-2 вида, много клубники (плодит с мая по декабрь), +земляника, виноград с дынным ароматом и вкусом белый+черный, Южный черный виноград+обычный черный виноград на вино (очень сладкие).
Перед домом красивые парковые розы, шиповник, юкки, сирени, фундук, мята, тюльпаны, нарциссы, ландыши, пионы и др. цветы.
На придомовой территории вишня+ слива.

В 5х минутах продуктовый магазин. Недалеко школа, краевая больница (роддом+травмпункт, много разных магазинов и рынок, автобусная остановка.
От города Краснодар 49 км.

Продам Дом площадью 88 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, Калининский район, станица Старовеличковская, цена 2 850 000 руб.