Продам дом, 95.4 м², 4.5 сотки, Южная Озереевка

СK Атмoсфера предлагаeт Вaшему вниманию клубный поcелок «Южный Бpиз» вдали oт гopoдcкoй суеты в тишине с видoм на мoре и горы, окруженный виногpaдниками, ИЖC. Посeлок нaхoдитcя в с. Южнaя Oзеpеeвка, г. Нoвоpoccийcк. Рacстояние до моря - 500 м, до гoродa Hoвopoccийск – 12 км. Рейсовый транспорт или такси – 25 мин и Вы в Новороссийске. Школа и детсад находятся в 6 км в с.Глебовское. В Южной Озереевке есть чистый, благоустроенный пляж с морскими развлечениями, есть рынок, магазины, аптека. Знаменитое и безумно красивое место Абрау-Дюрсо для приятного и интересного времяпровождения находится в 6,5 км от посёлка.
На территории коттеджного поселка «Южный Бриз» расположены 10 домов двух планировок с участками по 4,5 соток. Закрытая территория ограждена забором, при въезде на территорию установлен шлагбаум. Гостевая парковка, въездная зона и дорога к домам забетонирована и отшлифована. Ливневки по периметру коттеджного поселка. Установлена электроподстанция.
Территория домов облагорожена. По периметру залита отмостка. Установлен межевой забор. Электроход для уличного освещения, домофона и электро-откатных ворот. Дорожка и парковочное место во дворе выполнены печатным бетоном. Есть место для беседки, мангальной зоны или бассейна.

Коттедж Одноэтажный (Планировка тип №1). Участок 4,5 соток.
Общая площадь дома с учетом террас - 120 кв. м (жилая площадь – 95,4 кв. м)
В доме удобная планировка: две спальни и просторная совмещенная кухня-гостиная, вместительная коридорная зона, гардероб, с/у, бойлерная. Зона кухни выполнена в современном дизайнерском решении - со вторым светом. Вместительная терраса и аккуратная веранда, при входе в дом.

Описание:
- дом выстроен из качественных материалов в предчистовой отделке
- фундамент ленточный
- монолитная армированная плита перекрытия
- стяжка полусухая цементно-песочная
- керамзитобетонные блоки, кровля утеплена, металлочерепица
- стена: керамзитоблок 20ый основной и 12ый перегородочный.
- перекрытие - деревянные балки

- электричество 15 кВт, электрощит с разводкой
- отопление – электрокотлы, распределительный щиток на отопление, разводка по контурам
- в спальнях установлены радиаторы, в остальных помещениях – теплый водяной пол
- в скважине глубинный насос, глубина - 60 м, установлен гидрофильтр с насосом
- автономная канализация – локальные очистные сооружения
- полностью установлено оборудование!

- стены утеплены
- двухкамерные стеклопакеты
- металлическая входная дверь
- фасад: керамогранит, короед, кирпичная кладка
- металлочерепица

Подходит любой вид расчета!
- ипотека с господдержкой,
- семейная ипотека,
- IТ-ипотека,
- материнский капитал,
- херсонский сертификат,

СК Атмосфера предоставляет полный спектр бесплатных услуг по первичной консультации, помощь в оформлении документов, полное юридическое сопровождение.

Если Вы выбираете жить недалеко от города, любите море, тишину и чистый воздух – Ваш дом ждёт Вас в коттеджном поселке Южная Озереевка.
Показ в удобное для Вас время по предварительной договоренности.

«В наших домах приятно жить» СК Атмосфера.

Продам Дом площадью 95.4 кв.м., Краснодарский край по адресу Краснодарский край, село Южная Озереевка, цена 11 000 000 руб.