Продаются 2-х уровнeвыe апaртаменты, в стилe Лoфт в дeйcтвующем Aпaрт-oтeлe, под упpaвлениeм Упpaвляющей кoмпании
Пo aдресу г.Coчи, пгт.Cиpиус, Ул. Шкипepcкая д.9
Eдинcтвeнные апаpтаменты в комплексе по уровню применённой звукоизоляции стен и полов, дизайнерской отделке и установленному инженерному оборудованию.
?Метраж и стоимость апартаментов:
Большой апартамент 45,9 м кв выделен в отдельный кадастровый номер – 45 млн руб.
1-й этаж 31.8 м.кв., 2-й этаж 14,1 м.кв.
Малый апартамент 31,9 м кв выделен в отдельный кадастровый номер – 34 млн руб. 1-й этаж 21.4 м.кв., 2-й этаж 10,5 м.кв.
Апартаменты при входе имеют общее помещение тамбур (гардеробная) 4,4 м.кв, которое выделено так же в отдельный кадастровый номер.
Высота потолков около 3,9 метра.
На первом этаже кухня-гостиная, с/у, душем и туалетом; на втором уровне спальня, с/у туалет. Установлена принудительная система вентиляции, работает от датчиков углекислого газа, окна рехау, сплитсистемы электролюкс, тёплые полы по всему первому уровню, на полу широкоформатный керамогранит, стены декоративная Дизайнерская отделка стен. штукатурка и имитация старого кирпича, ступени ясень обработаны спец пропиткой, на втором уровне на полу экологически чистый материал мармолеум, сантехника GRОНЕ, КLUDI, IDDIS, GЕВЕRIТ
Лестница на второй этаж выполнена их металлических профильных толстостенных труб, ступени из ясеня.
Пол на первом этаже в студии выполнен широкоформатной керамо-гранитной плитой.
Стены и пол с/у так же выполнен широкоформатной керамо-гранитной плитой.
Электрика (механизмы, розетки и выключатели) выполнены на французских комплектующих Легранд.
Квартира полностью шум изолирована Стены - МаксФорте-SоundРRО, пол - Звукопоглощающий и вибродемпфирующий мат ТермоЗвукоИзол.
Имеется объемное место хранения - чердак с выдвижной чердачной лестницей под потолком в коридоре.
Доходность при посуточной сдаче апартаментов
Летом :
19 тр/день за малый апартамент
21 тр /день за большой апартамент
Зимой :
10 тр/день за малый апартамент
12 тр /день за большой апартамент
Загрузка :
Летом 100%
Зимой 60-70%
Возможен торг с реальным покупателем
В Апарт-комплексе присутствует Управляющая компания, которая занимается заселением гостей, механизм заселения в апартаменты отлажен и апартаменты уже раскручены, гости раз побывавшие в этих апартаментах возвращаются.
В зимний сезон приезжают лыжники, есть трансфер для лыжников, так как локация и прекрасная. Транспортная доступность апартаментов, позволяет посещать лыжный курорт «Красная поляна».
- 3 мин пешком от моря. На территории комплекса своё кафе, фитнес зал, бассейн, аптека, детская и спортивная, площадки, парковка, охрана, закрытая Территория.
Преимуществом апартаментов является их потенциал капитализации и роста цены в силу строительства рядом комплексов и гостиниц премиум класса, на месте не организованных местных исторически сложившихся застроек.
Цена указана за малый апартамент! Можно купить отдельно один из двух или вместе.При покупке обоих апартаментов имеется возможность объединения в один апартамент. ID второго объявления 4091411916
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Краснодарский край 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Краснодар:
Краснодарский край 
