Продаются 2-комнатные апартаменты, 32 м², Сочи, улица Ленина, 288

Продаётся уютная квартира, полностью укомплектованная и готовая к заселению.
Рядом с морем. Расстояние до пляжей всего 670 метров. Отлично сдаётся как посуточно так и на долгий срок.
Большой плюс: свой отдельный вход с улицы! Поэтому нет особенной зависимости от соседей и лифтов. Удобно для семьи с маленьким ребенком, пожилым, курящим.
Можно использовать в коммерческих целях. Сделать магазин, пункт выдачи, салон красоты итп.

В 32 м2 расположены: гостиная с кухней, разделённая барной стойкой; спальная с двухэтажной кроватью, большой санузел с душем и стиральной машинкой. Спальные места позволяют разместить до 6 человек.
Центральные коммуникации: электричество и вода по счетчикам, тёплый пол, кондиционер. Есть хороший проводной интернет с вай фай и спутниковое ТВ.
Низкие коммунальные платежи.

Квартира расположена на первом этаже 13-этажного многоквартирного дома, есть парковка с шлагбаумом.
Отличное расположение. ЖК «Лукоморье» расположен близко к району «курортный городок» в Адлере. Пешком 12-15 минут. В этом районе: дельфинарий, океанариум, круглогодичный большой бассейн с морской водой и подогревом, популярные пляжи и кафе: всё рядом.

Статус у квартиры: нежилое помещение, что позволяет её использовать и как квартиру и как коммерческую недвижимость. Юридически чистые документы. ЖК «Лукоморье» не попадает в «опасную зону 500 метров от моря» и был построен на участке, с разрешенным использованием «жилой комплекс». А не ижс. Сейчас в Сочи это актуально и важно. Нет никаких ограничений и обременений. Один собственник, менее 5 лет.
Продаем только потому, что нужны деньги на достройку дома.

Не агент и не фэйк. Собственник.
Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы.

Продам 2-комнатные апартаменты общей площадью 32 кв.м., расположенные по адресу Краснодарский край, Сочи, улица Ленина, 288, цена 7 500 000 руб.