Продается 2-комнатная квартира, 36.8 м², Краснодар, ул. Генерала Петрова, 41/1

ДВУXУPOBНЕВАЯ КВАPТИPА HАПPЯМУЮ ОT СОБCTBEHНИКА!
Площaдь кваpтиры cocтaвляет 37,7 м? c балкoнoм плoщадью 3,1 м?. Высотa пoтoлкoв — 5,5 м.

Почему имeннo этa кваpтиpа?
Бокoвые cтeны этoй квaртиры выпoлнeны из кирпича, что гaрaнтиpует тишину и отсутствиe слышимоcти oт cоседeй. На этаже нет сдаваемых квартир, а слева и справа никто не живёт. Ранее здесь жила девушка-студентка, но в прошлом году она закончила обучение и вернулась на родину, а квартиру оставили для её младшей дочери, которой всего 14 лет. Семейная пара, которая живёт снизу, также являются собственниками.

Электрика в квартире
В квартире проведено электричество «под себя»:

2 розетки возле дивана для зарядки гаджетов;

2 розетки и проходной двухклавишный выключатель возле кровати на втором этаже, что позволяет управлять освещением, не вставая с кровати;

6 розеток на барной стойке;

Тройные розетки под телевизор с выходами для интернета и антенны;

Розетки на балконе и декоративная подсветка;

2 розетки в ванной и подсветка для RЕLАХ@ по потолку.

Всё продумано до мелочей.

В ванной и прихожей установлены тёплые полы, но, как оказалось, в них нет необходимости. Зимой батареи очень сильно нагреваются, а благодаря своей придомовой котельной, вопрос с отоплением был решён терморегуляторами. Квартира очень светлая и тёплая.

Коммунальные услуги зимой
Сумма коммунальных услуг зимой составляет до 3,5 тысяч рублей.

Парковка и видеонаблюдение
Под балконом есть своя парковка и видеонаблюдение.

Инфраструктура
До школы и детского сада можно добраться за 7 минут на автомобиле, 13 минут на автобусе или 20 минут пешком. В доме есть мясной магазин, аптека, а также магазины «Пятёрочка», «Озон», «Вайлдберриз» и «Самокат». ЖК асфальтирован и не подтапливается. В районе расположено 7 детских площадок для разных возрастов и 2 спортивные площадки. До торгового центра «Красная площадь» можно добраться за 15 минут на автомобиле, а до торгового центра «Любимово» — за 8 минут. Продукты можно заказать онлайн 24/7.

Цена квартиры
Я знаю цену квартиры, она является минимальной на рынке в этом районе. Из техники мы заберём Яндекс станцию, два телевизора, холодильник и стиральную машину. Остальная мебель и техника остаётся, если вам это нужно, или будет забрана.

Если вы агент, то ваши контакты находятся сверху. Показ можно провести в любой день с 9:00 до 20:00 по московскому времени.