Продажа 2-комнатной квартиры, 38.7 м², Краснодар, улица Калининградская, 36

Лучшее место для жизни, кто ценит свое время. Логистика в любую точку города без обьездов. Продается квартира от собственника,
Осталась в наследство,
7 лет никто не жил. Использовалась для хранения вещей. Ремонт начат в двух комнатах, в стиле прованса, потом поменялись планы. По желанию сделаем демонтаж.
Окна менялись.
Газовая колонка, вода, всё исправно.
В спальне проведена шумоизоляция.
Кухня, ванна и санузел в стиле СССР.

На вопрос про цену.
Есть квартиры больше и краше.
Мы продаем квартиру, где главное расположение, а ремонт каждый видит по своему. Обьявления, где написано «вьезжай и живи» меня лично пугают. Не всем нравятся нарядные обои или стенки.

Дом находится в одном из самых лучших районов Краснодара. Напротив Президентский кадетский корпус.
Освещение, тротуары, велодорожки. Никаких темных переулков.
Абсолютная безопасность.
Все в шаговой доступности: аптеки, магазины, пвз, поликлиники, школы, детские сады.
Если надо обьехать пробки, а Краснодар славится своими пробками, один квартал, удобная трамвайная остановка в любую часть города. Удобная транспортная развязка общественного транспорта, в любой район города.
Рядом старейший центральный городской рынок. Для тех кто любит сельские продукты.
В 3 кварталах находится главная Краснодарская улица Красная и ТЦ Галерея.
Театры, концертные площадки, рестораны - всё рядом.
3 шага от остановок общественного транспорта, проезд в любую часть города без пересадок.
Три выезда из города в прямом доступе на разные направления.

Про сам дом:
Дом пятиэтажный.
Квартира на 4 этаже. Для тех кто любит удобство. Где не надо ждать очереди в лифт на 19 этаж, пока проедут все с велосипедами и колясками по утрам и вечерам.
Район и сам дом НЕ ЗАТАПЛИВАЕТ.
Если вы планируете покупку из другого города, погуглите «Краснодар в дождь»
Дом газифицирован.
Всегда можно приготовить еду не пользуясь керосинкой и не зависеть от электричества.
Также это важно, после того как ростовская АЭС имеет проблемы с поставкой электроэнергии. Практически летом и зимой нет электроотключений в сезоны морозов или жары.
Дом теплый. Соседи все приличные. Никаких диких и шумных людей рядом
Двор зеленый.
Напротив окон липы и каштаны, весной потрясающий воздух в дни цветения.
Развитая инфраструктура.
Вокруг огромное количество частных клиник. Рядом поликлиники, 2 государственные больницы.

Один собственник, без обременений.
Просьба риелторов не беспокоить.

Продам 2-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 38.7 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Краснодар, улица Калининградская, 36, цена 7 000 000 руб.