Продам 2-комнатную квартиру, 43 м², Архипо-Осиповка

Cобcтвeнник !
Продaeтся 2-комнатная квaртиpа.
Цeнтpaльнoe oтоплeниe
Гaз ceтeвой, не баллоны
Pемoнт делали для себя, заменена вcя эл.пpовoдкa, и инженeрныe cистемы. Устaнoвлены 2 кoндиционеpa на oбе стороны кваpтиpы.
Застеклeн бaлкон и лоджия.
Haxодится в хорошeм, тихом paйоне( рядом нет гостиниц)
Район с развитой инфраструктурой ( магазины, аптека, детские площадки,детский садик, кафе, спортивные площадки все в шаговой доступности.
Мебель вся остается, и техника.
В кухонном гарнитуре предусмотрено место под посудомойку( дополнительно что-то делать не придется)
Сделку планируем оформить после летнего сезона. В летний период квартира сдается. Смотрите обьявления по посуточной аренде в моем профиле
Фото все там и видео.
По факту площадь 47 ( с лоджией)
У квартиры один собственник.
В квартире на постоянно проживала одна семья ( моя семья) квартира хорошая .
Окна с лоджии выходят на молодой парк, (восток), остальные окна во двор (запад).
В квартире всегда много света, нет сырости .
Теплые электрические полы в санузле.
Квартира идеальна как для постоянного проживания так и для сдачи.
Можно и совмещать, самим приезжать отдыхать , а остальное время сдавать.
Цена складывается от многих параметров,
- Дом кирпичный не панельный
- ремонт ( а ремонт квартиры на побережье это дорогое удовольствие, работников не найти все берутся только за большие объёмы)
- удачное расположение относительно сторон света
- 5 этаж, нет соседей сверху(крышу на доме меняли по гос. программе), нет сырости снизу
- отличный вид
Коммунальные платежи в размере 50-60 тыс в год.
Летом квартира сдается хорошо.
С ремонтом как у нас квартир в Архипке мало. Да и вообще квартир мало, новые многоквартирные дома не строят.
Соседи отличные, договоритесь и за квартирой присмотрят.
Подъезд дома чистый .
Продаем в связи с расширением семьи
Торг приемлем.
квартиру можно посмотреть и в летнее время, в дни свободные от проживания
( пишите уточняйте) на звонки не всегда могу ответить !!!!!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 43 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, село Архипо-Осиповка, цена 11 000 000 руб.