Продаю 2-комнатную квартиру, 43 м², Краснодар, передовая ул, 70

5 400 000

цена за м²
125 581



  • сегодня в 03:17
  • 2  (+2 за сегодня)

передовая ул 70
  • сегодня в 03:17
  • 2  (+2 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    5 400 000
  • цена за м²:
    125 581
  • Количество комнат:
    2
  • Этаж:
    2/3
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    43 м²
  • Дата публикации:
    сегодня в 03:17
  • ID:
    926-888-318-1

Информация о доме

Описание

Продаeтся 2-кoмнaтнaя квартира в киpпичном дoме (толcтыe кирпичные cтeны, бетoннoe пepекрытие).

Рaсполoжение в районе табачной фaбpики (кoтoрая зaкoнcеpвиpовaна покa), близоcть к цeнтpу и стадиону и паpку Кpaснодаp. Удобный транcпортный узeл, котoрый позвoляeт доexать в любую точку города. Гос садик в 200 м от дома, 2 школы в пешей доступности, магазины и т.д.

Двор огромный, с детской площадкой, всегда есть парковочное место (рядом гаражный кооператив можно купить кирпичный гараж с документами).

В квартире сделан качественный черновой ремонт (снимали все до кирпича и перекрытий), установлена новая проводка (с нормальным расположением розеток, чтобы с удлинителями не жить, под кондиционеры свои отдельные провода, под холодильник и ПМ и т.д.), заменены радиаторы и трубы к ним, замена канализация (стояк) и подвод воды, в общем по черновому ремонту сделано все (исключение ванная там под кафелем ничего не делали). Заменены окна и балконный блок.

Чистовой ремонт: моющиеся обои, натяжной потолок, ламинат в спальне, плитка в остальных комнатах (зимой даже босиком не холодно, квартира находится по середине и топят отлично), стеклянные сенсорные включатели и розетки, умные светильники от Сяоми (включаются с приложения, регулировка света (от теплого до холодного) + пульт ДУ).

Из спальни имеется выход на балкон (он небольшой, 1 метр шириной, 3,5 в длину), новый, конструкцию заменили в январе 2022 г.
Также на балкон выведен свет (заранее это предусматривали). В спальне ламинат (рисунок карта мира-весь мир будет у ваших ног)

Зал объединен с коридором (при желании можно сделать изолированным), просторный, светлый, имеется выход в большую гардеробную (располагается 4 вешало для плечиков, 4 секции с полками, 4 выдвижных ящика, прекрасно помещается уйма вещей, гладилка (специально предусматривали), утюги, пылесос и т.д.). Гардеробная с отдельной полноценной дверью.

В коридоре шкаф Икея (покупали также в 2022 март, остается в подарок)

Кухня белая матовая. Кухня просторная, очень удобная, много полок, тк шкафф сделаны на заказ (делали под размер технического короба), стоит фильтр для очистки воды, вытяжка (предусмотрены розетки на верху (под вытяжку и микроволновую печь), 6 розеток на столешнице, усиленные выдвижные ящики с системой клик-клак. Гарнитур, вытяжка, плита и фильтр остается.

Ванная. Ее не разбирали, тк ремонт казался свежим, но со своими нюансами (см.фото). Раковина, тумба, зеркало и смесители - новые (икеа, март 2022 г). Также новый водонагреватель (большой плюс, что горячая вода есть всегда). Розетки для ванной в стиль других имеются - передадим новым владельцам.

Двери с магнитным замком (закрыли дверь - щеколда примагнитилась, открыта дверь - не торчит).

С документами все в порядке, под ипотеку подходит. Дополнительно к квартире идет подсобное помещение во дворе (площадью 8 км.м).

1012641554

Информация

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 43 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Краснодар, передовая ул, 70, цена 5 400 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Краснодар передовая ул 70

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
588 м
МБОУ Средняя общеобразовательная школа № 30 имени Героя Советского Союза маршала Георгия Константиновича Жукова
Краснодар, Северная улица, 564
~ 1.2 км
Средняя общеобразовательная школа № 11
Краснодар, Российская улица, 10
~ 1.2 км
Государственное бюджетное общеобразовательное учреждение Краснодарского края Специальная коррекционная школа-интернат № 15 г. Краснодара
Краснодар, Кузнечная улица, 167
~ 1.2 км
МБОУ СОШ № 100
Краснодар, Школьная улица, 15/6
~ 1.3 км
Средняя общеобразовательная школа-интернат народного искусства для одаренных Детей им. В. Г. Захарченко
Краснодар, улица Володарского, 5
234 м
Монтессори центр Талантливый ребёнок
Краснодар, Академическая улица, 2
381 м
Лингвистический детский сад Alice
Краснодар, Передовая улица, 94
521 м
Центр развития ребенка-детский сад № 110
Краснодар, улица Жлобы, 2
739 м
Детский сад № 126
Краснодар, Березанская улица, 86/1
788 м
Счастливое детство
Краснодар, улица Филатова, 62
~ 1.5 км
Краснодарский филиал Российского государственного торгово-экономического университета (МГУК), Краснодар
350002, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Северная, д. 360
~ 1.5 км
Институт экономики и управления в медицине и социальной сфере (ИЭУ), Краснодар
350042, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Садовая, д. 218
~ 1.7 км
Российский государственный торгово-экономический университет (РТЭУ), Краснодар
350002, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Садовая, д. 17
~ 1.7 км
Институт современных технологий и экономики (ИСТЭ), Краснодар
350000, Краснодарский край, г. Краснодар, ул.40-летия Победы, д. 34 (4 и 5 этажи), /ул. Карякина, д. 8/1
~ 1.8 км
Краснодарский государственный университет культуры и искусств (КГАКИ), Краснодар
350072, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. 40 лет Победы, д. 33
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 5 400 000 руб.   125 581 руб.  
Краснодар 8 448 906 руб. 57% 141 965 руб. 14%
Краснодарский край 10 732 973 руб. 99% 186 115 руб. 49%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
АН на Рашпилевской 2 этаж
АЯКС

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
АН на Рашпилевской 2 этаж
АЯКС

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.