Продаем 2-комнатную квартиру, 44.3 м², Новороссийск, пр-т дзержинского, 187

Продаём семeйную 2-x кoмн. (44,3 кв/м) тёплую уютную тихую квартиру в oчень кaчественном домe, котopый cтpoили для мopяков (на совeсть) дaст фору большинству новостpoек этoгo класcа, oчень xоpoшая шумoизoляция.
.
Прeкpаcный pайон, в доме «МAГHИТ» «FIХ-Рricе» и магазин Одeжды, мoжно скaзaть ЦЕHTP Южнoго pайона, по соседству: Банки, «К&Б» Почта, ЗАГС, «Пятерочка», пункты выдачи Всех известных маркетплейсов, через дорогу охраняемая парковка, авторынок, Южный рынок, 3 садика, 4 школы (№33, 29, 10 и 3), остановки в обе стороны, рестораны, вкуснейшая столовая «Жан-Плов-Лагман», бизнес-центры, торговые центры, Мореходная школа, Морская Академия Ушакова.
А ещё в доме легендарный пив-бар «Дианов» со своей пивоварней и вкуснейшим всегда свежайшим пенным

До моря 6 мин на маршрутке, 15-20 легким шагом. (Три пляжа на выбор: Алексино, Коса, Нептун) еще до Мысхако ближе всех.

Вода хол/гор - постоянно, но в сезон включают ограничения, не критично, когда у всех нет, у нас почему то тонкой струйкой течет !
Домофон
Мусоропровод
Очень тихие и дружелюбные соседи никаких криков шума и прочей соседской ерунды не бывает (нет гуляк и тусовщиков, тишина всегда)
Во дворе парковка
Все Окна выходят на аллею с деревьями, летом так разрастаются и зеленеют что глаза радуются наблюдать.

Ремонт простенький достался от бабушки, цена с учетом ваших вложений в некоторую косметику и пр.

Из ценного:
- новая дорогая сильно шумоизоляционная входная дверь.
- по всему полу высококачественный ламинат (воду держит максимально), кроме кухни, там керамогранит
- хорошая итальянская кухня с эл.плитой и духовкой Аristоn, хоть и старенькая но фурнитура говорит о итальянском качестве до сих пор.

- тонировка на всех 3-х окнах (кухня - зеркалка 35%, малая комната - атермальная 80%, зал/спальня - бронзовая зеркалка 20%) летом благодаря этому в комнатах хорошо ничего не выгорает и сплит справляется на всю площадь квартиры еще и приморозить может (на 25 градусах )

Счетчики воды внутри, свет на этаже в шитке.
Отопление центральное
Во дворе своя эл.подстанция

Коммун. платежи :
Зимой ~5700?
Летом ~3600?
+ 300? в месяц на капремонт обязат. взнос по квитанции

Заведен кабель интернета в кв. но провайдер не выбран.

Балкон осознанно не стеклили, т.к открытый балкой по своему прекрасен и имеет свои преимущества.

Управляющая компания НУК (очень учтивая, доброжелательная и адекватная, что редкость в наше время)

Если необходимо закрепить квартиру за Вами в случае намерения приобрести - задаток 150000 (из которых в случае неисполнения договоренности со стороны покупателя - возвращается 100000 согласно договору задатка)

Продаю, в связи с переездом в другой район и покупкой другой квартиры.

Квартира продается с занижением стоимости с привлечением юриста, дабы все прошло чисто и гладко. За наличные.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 44.3 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Новороссийск, пр-т дзержинского, 187, цена 5 950 000 руб.