Продажа 2-комнатной квартиры, 44.7 м², Сочи, улица Орбитовская, 20/7Б

  • 12 июля
  • 22  (+1 за сегодня)

  • 12 июля
  • 22  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    10 500 000
  • цена за м²:
    234 899
  • Количество комнат:
    2
  • Этаж:
    6/7
  • Высота потолков:
    2.6 м
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    44.7 м²
  • Жилая площадь:
    30 м²
  • Площадь кухни:
    8 м²
  • Дата публикации:
    12 июля
  • Дата обновления:
    25 августа
  • ID:
    925-827-561-5

Дополнительная информация

  • Возможна ипотека:
    да
  • Ремонт:
    евро
  • Тип балкона:
    балкон
  • Тип санузла:
    совмещенный
  • Вид из окна:
    во двор
  • Парковка:
    да

Информация о доме

Описание

Продается прекрасная квартира с видом на море. В квартире все делалось для себя, не для продажи или аренды в связи с чем материалы, оборудование, техника выбирались качественные. Для комфортного проживания сделана звукоизоляция стен и потолка. На полу лежит качественный соответственно и дорогостоящий квац-винил. При установке был подготовлен наливной пол и покрытие установлено на специальный клей без использования всяких подложек и тому подобных материалов используемых для скрытия неровностей при дешевых ремонтах, в связи с чем нет эффекта барабана при хождении на каблуках или просто тяжёлой походкой. В квартире установлено два современных инверторных кондиционера с правильным выбором по мощности. В ремонт квартиры интегрирована система умного дома, что дает возможность голосом или удаленно с телефона управлять домашней техникой, обычное управление с пультов также имеется. В кухне установлена большая (на 60) посудомоечная машина, электрический духовой шкаф с конвекцией и газовая варочная панель с авто поджогом и защитой от затухания. Также установлена лучшая система фильтрации воды по технологии обратный осмос. Для комфортной готовки и чистки продуктов в раковину установлен измельчитель отходов, что дает возможность чистить овощи от кожуры прямо в раковину, а не в ведро или еще куда-то, так же остатки приготовленной пищи (в любом количестве) легко смываются в канализацию, не вызывая засоров или еще каких-то проблем. Уходит все, даже арбузные корки. Установлен двух диапазонный 5 - 2,5 ггц wi- fi, плюс по квартире разведены проводные интернет розетки RJ-45, к каждому телевизору + по одной в каждой комнате, на данный момент подключен тариф с абонентской платой 350 рублей в месяц которого хватает на все нужды включая стриминговые тв и сервисы. Вся электропроводка выполнена медным кабелем с запасом по мощности. Лампы и подсветки, всё светодиодное. Для семьи из трех человек ежемесячная оплата квартиры (газ, электричество, вода, мусор, интернет, уборка, обслуживание) обходится от 3 до 4 т.р. 3 это в осенью и весной, 4 это зимой за счет фиксированной платы в 1 т.р. за отопление и летом за кондиционеры. Что касается инфраструктуры есть магнит, пятерочка, аптека. простой продуктовый прямо у подъезда. Остановки и море в пешей доступности. Муниципальные садики и школы 2 остановки. Платные садики в пешей доступности. Озон, валберис, яндекс та же в пешей доступности. Парковка у дома, также есть подземная парковка, приезжая с работы вечером проблемы где поставить машину нет. Дом расположен в безопасном месте от селей и наводнений. Соседи и в целом жильцы дома адекватные люди: нет алкоголиков, наркоманов и т.п. личностей. Во дворе никто не собирается и не гуляют и не шумят ночами. Что касается оформления, статус жилое помещение - прописка. Ипотека, военная ипотека, материнский капитал все проходит. Полная сумма в договоре. Документы готовы. Просьба риелторов не беспокоить.

Информация

Продам 2-комнатную квартиру с евроремонтом общей площадью 44.7 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Сочи, улица Орбитовская, 20/7Б, цена 10 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Сочи Адлерский ул Орбитовская 20/7Б

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2.6 км
Российский государственный университет туризма и сервиса (МГУС), Сочи
354340, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Кирпичная, д. 24а
~ 3.7 км
Российский университет дружбы народов (РУДН), Сочи
354348, Краснодарский край, г. Сочи, ул. Куйбышева, д. 32
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 10 500 000 руб.   234 899 руб.  
Адлерский район 24 058 390 руб. 130% 481 451 руб. 105%
Сочи 20 083 715 руб. 92% 358 850 руб. 53%
Краснодарский край 10 432 355 руб. 180 332 руб. -23%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Собственник
Собственник

+7 (918) 434-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Собственник
Собственник

+7 (918) 434-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.