Правовая безопасность: Статус — квартира. Полный пакет документов готов. Возможна ипотека. Быстрый выход на сделку.
Состояние квартиры: - Двухкомнатная квартира площадью 45 м? в самом престижном районе Сочи. - Просторная лоджия 4,2 м?, которую можно использовать как отдельную комнату. - Капитальный ремонт выполнен в санузле, заменены трубы, установлена новая сантехника. - На кухне сделана стяжка, заменена электрика и трубы, установлен новый кухонный гарнитур. - Вся мебель остаётся в подарок покупателю.
Расположение: - До пляжа и парка «Ривьера» — всего 15 минут пешком. - Дом находится на равнине в центральном районе, рядом с прогулочной зоной «Цветной бульвар». - Во дворе школа 24, рядом 5 детских садов (3 минуты пешком до одного из них). - Поблизости баскетбольная площадка, колледжи, кинотеатр, рынок, медицинские центры и магазины.
Инфраструктура дома: - Тихий и зелёный двор, парковка только для жильцов дома со шлагбаумом. - Пункт выдачи Wildberries и Ozon, продуктовые магазины. - Прогулочная улица Навагинская — 20 минут пешком, до ТРЦ «МореМолл» — 5 минут пешком. - Остановки общественного транспорта с удобными транспортными развязками.
Квартира идеально подходит для семей с детьми, а также для сдачи в аренду благодаря престижному расположению.
---
Инвестиционная привлекательность
Эта квартира — отличное предложение для инвесторов и семей, ищущих комфортное жильё в центре Сочи.
- Доходность от аренды за год: ~720,000 рублей (с учетом сезонности). - ROI за первый год: ~6.55%.
Кроме того, стоимость квартиры ежегодно дорожает на 12%, что делает её выгодным активом для долгосрочных вложений.
---
В конце объявления мы подготовили подарки для наших клиентов.
О компании:
В России более 1600 офисов Самолет Плюс. Это около 15000 сотрудников. За 2024 год мы помогли выбрать более 80.000 квартир для жизни и инвестиций.
Сейчас в наших квартирах живут более 400.000 клиентов Самолета.
Каждому клиенту мы помогаем с проверкой документов и получением ипотеки бесплатно. Это входит в наш сервис.
По нашим подсчетам на 2024 год около 24% жилья в Сочи может быть снесено по решению суда. Мы не работаем с такими объектами.
Подарки при покупки объекта от нашей компании на выбор:
1. Перелет из вашего города в Сочи и обратно вместе с проживанием на время проведения сделки
2. Тур в Турцию «Все включено отель 5 звезд», на 3 города: Анталия - Памуккале-Каппадокия
3. Сертификат в магазин мебели Hoff на 50.000 рублей
4. Подарочный сертификат на бытовую технику до 20.000 рублей
5. Сертификат на скидку до 5000 евро для покупки квартиры в Турции
6. Подарочная карта в SPA-салон или оздоровительный центр на сумму 20.000 рублей для расслабления и отдыха после переезда
Количество подарков ограничено. Чтобы получить бонус, напишите нам «Бонус», номер телефона для брони и подпишитесь на наш профиль, чтобы не пропустить новые варианты.
Информация
Продам 2-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 45 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Сочи, бульвар Цветной, 44, цена 11 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Краснодарский край 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Краснодар:
Краснодарский край 
