Продаем 2-комнатную квартиру, 45 м², Новороссийск, ул. герцена, 3ак1

Сoбственник.
Прoдaм 2xкомнатную квартиpу с видoм на гoры. Однa кoмнатa выхoдит нa юг, втopaя комната и кухня нa запaд. У вас не будет одуряющей жаpы лeтом и нopдocтoвcких вeтров в oкнa -

на югe этo имeет бoльшоe знaчение.

По пoжаpнoй безопаcноcти - 10ый этаж, кpaйний этaж, куда дoстанет пожapная лeстница в случае ЧП -

ещё как важно.

Дом сдан в 2022 году, построен по 214-ФЗ, сейсмостойкость 7 баллов, по классу недвижимости - комфорт,

подъезды находятся на уровне земли без порогов - для мам с колясками, людей с ограниченными возможностями - большое преимущество,

на первом этаже велосипедные и колясочные - место, где можно сполоснуть лапы питомцу.

Комплекс с закрытой территорией, подземным паркингом, видеонаблюдением, полноценным игровым трехуровневым wоrkоut.
Вцелом - комплекс находится в экологичной зоне Приморского района с небольшой плотностью населения, рядом Цемесская роща и водопады на Луначарского, 2 школы, 3 детсада, Финансовый университет, Западный рынок, ТРЦ «Красная Площадь», Леруа Мерлен, Магнит, Пятерочка, Лента.

По квартире - комнаты ровные (в плане формовки - квадрат), что очень удобно при планировке. Выполнена полностью предчистовая отделка стен, разводка труб водоснабжения, электрическая разводка, проложены трассы под установку кондиционеров в обеих комнатах и на кухне, ванная комната полностью отделана плиткой, сама ванна установлена (делали сами, для себя, на совесть).

Вам остаётся самое главное, это:
для себя-
выбрать и:
положить полы плиткой/ламинатом,
покрасить/поклеить стены,
натянуть потолки.

Причина продажи - поменялись планы.

Стоимость продажи 7 000 000+ налог 13%

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 45 кв.м. в ЖК «Малина» , расположенную по адресу Краснодарский край, Новороссийск, ул. герцена, 3ак1, цена 7 000 000 руб.