Продаем 2-комнатную квартиру, 47 м², Небуг, улица Газовиков, 3А/2 Онлайн-показ

Продаю 2-комнатную квартиру с видом на море и горы в элитном ЖК Sun Hills, пос. Небуг (Туапсинский район, Краснодарский край).

О КОМПЛЕКСЕ:

Элитный жилой комплекс бизнес-класса в курортном посёлке Небуг. Комплекс состоит из трёх 11-этажных корпусов с современной архитектурой, панорамным остеклением (мультифункциональные стёкла), вентилируемым фасадом и отделкой керамогранитом.

На территории комплекса:
• Фонтан
• Два бассейна на крыше
• Детские и спортивные площадки
• Ландшафтный дизайн, зоны отдыха с лавочками
• Просторные холлы и парадные
• Консьерж-сервис
• Современные европейские лифты Kleeman (Греция)
• Закрытая охраняемая территория с наземной парковкой

Комплекс расположен в ущелье, окружённом горами и лесами. Уникальный микроклимат: морской бриз, свежий воздух, около 200 солнечных дней в году.

О КВАРТИРЕ:

Двухкомнатная квартира:
• Просторная, хорошо зонированная планировка: 2 комнаты + кухня-гостиная
• 7 спальных мест
• Индивидуальное газовое отопление (низкие коммунальные расходы)
• Высокие потолки
• Вид на горную речку и море
• Панорамные эркерные окна с видом на море и горы
• Отличная шумоизоляция
• В квартире сделан дизайнерский ремонт
• Она полностью оснащена мебелью и техникой.
Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха или сдачи в аренду.

ИНФРАСТРУКТУРА:

В шаговой доступности:
• Море и оборудованные галечные пляжи
• Набережная
• Школы и детские сады
• Супермаркеты: Пятёрочка (в комплексе), Магнит и др.
• Поликлиника, аптеки
• Рестораны, кафе, в том числе ресторан-пивоварня
• Аквапарк, дельфинарий, ярмарки
• Экскурсии к водопадам, поездки на квадроциклах и внедорожниках

КОММЕРЧЕСКАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:

Квартиры в Небуге обладают высоким арендным потенциалом благодаря:
• Близости к морю (1,5 км до пляжа)
• Развитой инфраструктуре
• Популярности курорта среди туристов

Окупаемость при сдаче в аренду:
Средняя доходность аренды в сезон (май-сентябрь) составляет 8-12% годовых, в зависимости от месяца, типа квартиры и количества спальных мест. Дополнительно возможна аренда в межсезонье благодаря близости к горам и природным достопримечательностям.

Документы готовы к сделке.
Звоните, организую показ в удобное время (возможен онлайн-показ)!