Продажа 2-комнатной квартиры, 48.5 м², Краснодар, агрохимическая ул, 64

Прoдaю cвoю любимую квaртиру!
Я собственник. Kваpтира находитcя в ипотеке пoд 8% ( гoвopю для тoго, что в банке мoжно купить мoю стaвку. Дaнную пpoгрaмму вновь зaпуcтили).
Hачну по пoрядку кoмнaт:
1. Кoридоp 5.7м?. B кoридope встроенный шкaф в нишe сaмодeльный пoд потолок штaнги и полочки, 140?260?43 (д?в?ш).
Зеpкало с пoдсветкoй и нaвесная тумба. Eсть место под небольшой шкаф 50?260?50 (д?в?ш).
2. Спальня 11м?. В спальне помещается шкаф 160 длиной, кровать 200?160, детская кровать и детский шкаф, а так же рабочее место с компьютером. Установлена сплит система.
3. Спальня 2 или гостиная 17.5м?. У нас стоит угловой диван 250?150, стенка 300 и морозильная камера, так же много детских игрушек. Но комната все ещё свободна. Установлена сплит система.
4. Сан. узел 4.5м? моё сердце.
Столешница 120 и под ней сушильная и стиральная машина , туалет, ванна 170?70 и небольшой стелаж 30см для хоз.инвентаря.
5. Кухня 9.5м? в кухне кухонный гарнитур г-образный фасады очень удачные грязи не видно, отмываются легко. Фартук из плитки. В компанию из 6 человек сесть можно легко.
6. Балкон 7.9м? длинной 8.80м шириной 90см. Застеклен, утеплена и обшита стена под окном, стена общая с домом покрашена в серый цвет, со стороны кухни вывели розетку, со стороны гостиной провода выведены, но розетку не подключили. Балкон не очень широкий но очень вместительный.

Из мебели заберу кровати и шкафы 100%, диван и стенка по договорённости (могу продать) , кухонный гарнитур остаётся, технику заберу всю 100%, стелажи на балконе тоже по договорённости, могу забрать или продать.

Теперь про коммунальные платежи. Квитанции всего 2. Свет отдельно, и вода+общедомовые отдельно. Интернет ТТК.
Зимой до 5000р коммунальные платежи.
Летом до 4000р.

В квартире ни кто не прописан, долгов по коммунальные платежам нет.
Дом 2009г. 5 этажей 25 квартир. Соседи хорошие, дружные. Своя парковка, закрытый двор, мангальная зона.
Управляющая компания ГУК.
Я в квартире первый жилец. Собственники бо меня её купили и не сдавали, так что вы будете 2 жильцами. В 2022году сделали косметический ремонт под себя.

Продаю потому что решили что надо переезжать ближе к работе (район Краснодара 1).

Агентствам не беспокоить просто так, только с реальными покупателями.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 48.5 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Краснодар, агрохимическая ул, 64, цена 7 500 000 руб.