Продажа 2-комнатной квартиры, 49.4 м², Новороссийск, Малоземельская улица, 9

Уникальная квартира 49,4 м2 с холодными помещениями, заточенная под предпринимателя или самозанятого, в Росреестре идет как жилая, но ст. 17 Жилищного кодекса РФ позволяет вести профессиональную и предпринимательскую деятельность в жилом помещении. Для исключения лишних вопросов, читаем действующие редакции СП 54.13330.2022 (СНиП 31-01-2003) и СП 2.3.6.3668-20, в первом случае ч.4, во втором ст.2.1 ч.II. Расположение - ул.Малоземельская, 1эт. 9 эт. дома. Коммуналка в полном объёме, горячая и холодная вода постоянно, две сплит-системы, интернет заведён, постоянное место парковки напротив. Со стороны подъезда, на площадке 2 входа, со стороны ул. Малоземельской отдельный вход (первая линия), разрешение на отдельный вход получено и узаконено. Состояние жилое, но косметический ремонт требуется, отделку делаете под свой бизнес или другие цели, в соответствии с вашими пожеланиями. Остановка общественного транспорта в 20 метрах..
.
Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9%.
.
Номер в базе: 9621210. Код пользователя: 165457. Район: Южный.

Продам 2-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 49.4 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Новороссийск, Малоземельская улица, 9, цена 8 450 000 руб.