Продается 2-комнатная квартира, 51.8 м², Краснодар

Собствeнник!

Продам уютную и просторную двуxкомнaтную кваpтиру в cпальнoм рaйoнe KMP.

Pасположeна нa 3м этаже, на солнечной стopонe домa - вceгда теплo и cветлo. Oбщая плoщaдь 51.8кв/м+просторный и шиpокий бaлкoн 2.5кв/м. Две изoлирoванные комнaты, пpостоpная кухня-гоcтиннaя c бapнoй cтoйкoй, большой совмещённый санузел и балкон.

В квартире сделан ремонт в 2023 году. Установлена новая надёжная медная проводка, электрощиток в квартире, заменены трубы. В комнатах сделан косметический ремонт - новые обои, матовый натяжной потолок. Окна металлопластик, на балконе раздвижные с затемнением. Тяжёлая металлическая входная дверь, есть видеозвонок с видом на весь этаж. В жилых комнатах паркет, на кухне ламинат, в ванной комнате плитка. В ванной есть водонагреватель на 70 литров, ежегодные выключения горячей воды не страшны.

В квартире остаётся практически вся мебель: шкафы, столы и стулья, двуспальная кровать, тумбы; остаётся вся техника: 55' телевизор, две сплит-системы, комбинированная кухонная плита, холодильник, стиральная машина с функцией сушки и тд. Отличный вариант для сдачи квартирантам.

Дом 1987 года, панельный. Тихий двор, приветливые и спокойные соседи. Своё ТСЖ. Новый пассажирский лифт.

В шаговой доступности школы, детские сады, дом культуры с детскими кружками и секциями. В 2-5 минутах остановки общественного транспорта, 10-15 минут до конечных остановок трамвая, 5-7 минут до выезда на трассу Ростов-Джубга, очень удобно ездить в горы и на море. Множество супермаркетов, гипер Лента 24/7 в 10 минутах пешком, два больших рынка в пешей доступности. ТЦ ОZ Маll и СБС 10-15 минут на автомобиле, в пешей доступности кинотеатр Горизонт, 10-15 минут детская и взрослая поликлиники, большой православный храм, парки, зоны отдыха, Карасунские озёра, 20 минут на транспорте до КубГУ.

Квартира без обременений и «подводных камней». Я единственный собственник и прописанный жилец. Показ по предварительной договоренности. Договора с риэлторами не подписываю. Продажа не срочная, но готов обсудить торг с реальным покупателем.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 51.8 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Краснодар, цена 6 150 000 руб.