Продажа 2-комнатной квартиры, 54.4 м², Краснодар, микрорайон московский, ул. им. котлярова н

CОБCТВЕНИК.

Продам 2-х кoмнатную квaртиpу, которaя приoбрeтaлacь нaпрямую у застрoйщика в ЖK Московский. Квартиpa в сoбственнoсти, без oбpеменeний и зaдолжeннoстeй по кoмунальным услугaм, гoтовa к прoдaже.Общая площaдь – 54,5 кв.м., кoмнaты раздeльные – 17 и 14 кв.м., бoльшая куxня – 9,7 кв.м., два остекленных бaлкона по 3 кв.м. каждый, на окнах которых имеются жалюзи (выход из кухни и зала). Окна квартиры выходят на одну сторону (ул. им. Котлярова Н.С.), - единственный сквозной подъезд дома. Комнаты и санузел раздельные. Холл – 5.7 и 3.7 кв.м., удобной формы со встроенным шкафом. В комнатах на стенах и потолке обои, на полу в зале, спальне и прихожей - ламината (33 класса) ; на полу в кухне линолиум (покрытие коммерческое). Установлена хорошая качественная входная дверь с броне накладками на замках, а также заменены все межкомнатные двери от застройщика, с хорошей фурнитурой и добором из дерева. Все батареи отопления и полотенцесушитель в ванной комнате от застройщика заменены на качественные биометалические батареи с произведённых запасом тепла, на каждой батареи имеется кран регулировки. Также в каждой комнате имеется разводка кабеля на бесплатное телевидение, и заведён кабель на проводной интернет. В квартире остается кухонный гарнитур и встроенная мебель которая заказывалась и делалась под размеры квартиры, три сплит системы - 12 установленные в каждой комнате (кухня, спальня и зал) - одной сплит системы хватает на всю квартиру. Балконное остекление от застройщика заменено на качественные стеклопакеты. Имеется общая железная тамбурная дверь с замком.
В доме 2 лифта - грузовой и пасажирский, двор асфальтированный, с игровыми детскими площадками, спортивным огороженным полем, велодорожками, стоянкой, лавочками, хорошо освещается. Несколько детских садов и 2 школы ( новая школа № 103 и школа 71) ВУЗы, поликлиники детская и взрослая, отделение почты, участковый пункт полиции, ККБ, огромное количество магазинов (круглосуточный семейный магнит- 5 минут ходьбы) .В шаговой доступности Чистяковская роща, остановка трамвая и общественного транмпорта.
Квартира продаётся с хорошим качественным ремонтом и шторами, а также мебелью. Имеются счётчики на воду с проведённой поверкой и опломбировкой на 6 лет, паспорта имеются.

При продаже остается: кухонный гарнитур со встроенной варачной панелью; спальный гарнитур (шкаф, две тумбочки прикроватные, зеркало со столиком-тумбами); в зале стенка-горка и диван; в туалете шкаф для хранения; в ванной остаётся весь гарнитур; в маленьком коридоре встроенный шкаф с местом для стиральной машины где имеется все выходы для ее подключения (продаётся без стиральной машины); в прихожей остаётся большой шкаф-купэ для хранения одежды и т.д.; 3 сплит системы; все шторы в комнатах; на балконах полки для хранения и жалюзи, при этом на балконе с кухни сушилка для белья; остаются все люстры в комнатах, в зале люстра с пультом.

Риэлторов и агентства прошу не беспокоить.

Дополнительная информация по телефону.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 54.4 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Краснодар, микрорайон московский, ул. им. котлярова н, цена 15 000 000 руб.