Продаем 2-комнатную квартиру, 56.2 м², Геленджик, улица Левицкого, 5

Продам очень уютную квартиру с дизайнерским ремонтом, жила только я одна в течение 5 лет.
Не подошел климат, буду уезжать в более северные регионы. Дом находится в тихом месте, туристы толпами не ходят по ночам, машины не сигналят, музыка с набережной не слышна, только цикады стрекочут. До моря 25 мин расслабленным шагом.
В спальне и гостиной вид на город и горы.
Квартира имеет три сплит-системы, потолки 3 м. Всё остается новому владельцу:
стиральная машинка, холодильник, 2 больших ТВ, кухонный гарнитур из МДФ, белый буфет в кухне из натурального дерева. кровать, диван, небольшая стенка в спальне. Стильная стенка из натурального дерева в гостиной и зеркало в полный рост.
Два огромных встроеных шкафа до потолка в спальне и в гостиной.
На лоджии мебельный гарнитур под заказ для творческой мастерской/хобби, шкаф для хознужд. Стол и 4 стула в кухне. 3 кресла из ротанга - в гостиной и на балконе.
Длинная обувница в прихожей. Журнальный столик в гостиной раздвигается в большой и высокий стол. Диван в гостиной сразу же, новый, перетягивали. Все подушки под молнией, можно снять и постирать.
Шторы, тюль дорогие. Всё шила в мастерской. На кухне шторы натуральный лен под цвет мебели и холодильник синий.
Во всех окнах и в двери на балкон противомоскитные сетки/дверь поставлены, можно держать окна и балконную дверь нараспашку - сетки защищают и от насекомых и от пыли. На балконе ширма из ротанга, 2 кресла и кофейный столик, чтобы отдыхать там и смотреть на горы.
Всё остаётся новому хозяину.
В доме 10 квартир. Дом клубного типа. Автобусная остановка недалеко.
Стоянка для авто перед домом, двор закрыт. За домом жильцы на нашем участке устраивают шашлыки (см предпоследнее фото). Когда в городе ревёт норд-ост, у нас во дворе тихо. Управляющей компании нет, мы решили, что у нас будет самоуправление, составили акт. Тем более, что в городе проблемы с УК. Сами благоустраиваем территорию.. Проложили дренажную трубу вокруг дома, чтобы она собирала воду при сильных ливнях и не затапливала участок, чтобы не завелся грибок в доме, также в цоколе поставили большой насос, емкость для воды 2 куба, также магистральный фильтр на воду, входящую в дом, картриджи меняем раз в месяц,вода в дом идет отфильтрованная. В кухне у меня еще один фильтр 3-ступечатый под мойкой и кран для питьевой воды. Чинили плитку на стоянке, сейчас постоянно травим там траву (прорастает). Поменяли эл.автомат общедомовой на более сильный. Скидываемся по 600 рублей в месяц. Этих денег на всё хватает. Есть старшая по дому, она производит все покупки и нанимает на работы, которые нам нужны, оплачивает уборку.
Поэтому платежи у жильцов только непосредственно в ресурсоснабжающие организации и по 600 рублей взнос на домовые нужды.
В квартире газовая плита, трехконтурный котел, отопление газом.
Есть документы на квартиру и на 1/8 земляного участка. У нас НЕ долевая собственность.
Готова к разумному торгу.
Я не агентство. я единственный собственник!!!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 56.2 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Геленджик, улица Левицкого, 5, цена 12 000 000 руб.