Продается 2-комнатная квартира, 57.2 м², Краснодар, ул. игнатова, 4/3к1

Пpодаётся двухкoмнатная квартира c планиpовкoй на oбе cтoроны.
- Cдeлaн кaпитaльный ремонт в свeтлых тoнах из дорогих матеpиaлов.
- Плoщaдь кваpтиры бeз лоджии 57,2 квадратныx мeтрa.
- Лоджия 8 метpoв, утeплeнa, cделaн полноcтью pемонт как и в дpугиx кoмнaтax.
- Кваpтира нaxoдится в жк «Феникc», в 1 корпусе.
-За указанную цену в квартире остаётся :
1. Спальня: Всё, помимо ковра, телевизора и матраса.
2.Кухня: вся мебель, помимо микроволновой печи и холодильника.
3. Прихожая: вся мебель, что на фото.
4. Ванная комната: всё, что на фото, помимо стиральной машины. В ванной есть бойлер- отключение горячей воды не принесёт никакого дискомфорта.
5. Зал: с зала забираем всю мебель.
-Вся мебель в квартире в идеальнейшем состоянии, как и само состояние квартиры. Мебель дорогая и качественная.
-Керамогранит на кухне по фото вышел темнее, чем на самом деле. Точный цвет передан на последнем-25 фото.
- В кухне уже заложена трасса под кондиционер.
-В спальной есть кондиционер.
-Окна спальной выходят во двор-солнечная сторона.
-Большой зал- площадь 17,2.
- Шикарная большая утепленная лоджия , длина 8 метров.
-Выход на лоджию с кухни, окна зала выходят на лоджию.

- В доме всегда есть свет и вода, никаких проблем не бывает с коммуникациями.
-Так же в доме есть свой генератор. Отапливают зимой отлично. Коммуналка зимой в самое холодное время выходит около 5 тысяч.
-На этаже 4 квартиры, соседи очень добродушные и спокойные.

-В квартире продуманая разводка. Один владелец за всё время, так же прописан один человек. Никаких обремененний.
-Жили с 2020 года, практически всегда находились в другом месте. Ремонт в идеальном состоянии.
- Во дворе всегда есть парковочное место. Двор тупиковый-стоят полусферы, следовательно, двор не проезжий, что нереально удобно.
-Самое главное преимущество-заезд во двор с мачуги без пробок, как и выезд. Никаких часовых пробок.
-Рядом находится всё, что нужно для комфортного житья - гипермаркет окей через дорогу, во дворе находятся аптеки, пятерочка, красное и белое и ещё множество магазинов. Рядом детские сады, школы, рынок, магазины одежды и так далее.
Просмотр в любое время по договорённости

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 57.2 кв.м. в ЖК «Феникс» , расположенную по адресу Краснодарский край, Краснодар, ул. игнатова, 4/3к1, цена 9 800 000 руб.