Продаем 2-комнатную квартиру, 57.6 м², Краснодар, Обрывная улица, 132/1к5

15 500 000

цена за м²
269 097



  • 15 августа 2024
  • 31  (+1 за сегодня)

Обрывная улица 132/1к5
    • 15 августа 2024
    • 31  (+1 за сегодня)

    Квартира в продажу

    • Цена:
      15 500 000
    • цена за м²:
      269 097
    • Количество комнат:
      2
    • Этаж:
      9/24
    • Высота потолков:
      2.7 м
    • Тип объекта:
      квартира
    • Тип объявления:
      в новостройке
    • Общая площадь:
      57.6 м²
    • Жилая площадь:
      40 м²
    • Площадь кухни:
      13 м²
    • Дата публикации:
      15 августа 2024
    • Дата обновления:
      19 января
    • ID:
      926-050-158-9

    Дополнительная информация

    • Возможна ипотека:
      да
    • Ремонт:
      дизайнерский
    • Тип санузла:
      совмещенный
    • Вид из окна:
      во двор
    • Лифт:
      да
    • Парковка:
      да

    Информация о доме

    • Новостройка:
      да
    • Адрес:
      г. Краснодар Обрывная улица 132/1к5
    • Год постройки:
      4 кв. 2023 года
    • Количество этажей:
      24

    Описание

    ЖК «Гарантия на Обрывной»
    Продаю просторную Евро 2х комнатную квартиру. Переделанную из полноценной двухкомнатной. Капитальный новый дизайнерский ремонт выполненный в 2024 году.

    Дом Prime класса. Консьерж сервис. Охрана 24/7.

    Общая площадь квартиры 57,6 кв. м.
    Кухня гостинная - 24
    Спальня - 14,5
    Санузел - 6
    Гардероб - 2
    Холл - 11

    Район Черемушки.

    В районе есть все:
    Несколько школ, детских садов, много ресторанов и кафе.
    Известный ВУЗ «Кубанский государственный университет»
    Несколько супермаркетов (Пятерочек, Магнитов, Табрис).
    Детская и взрослая поликлиника.
    Рядом автобусные остановки и трамвайная линия.

    Квартира имеет вид на красивый благоустроенный двор.

    Сейчас на территории ЖК строится собственная школа и детский сад. А так также строительство второй очереди. Где будет благоустроена территория у озера. Коворкинг и фитнесс центр.

    Квартира расположена на 9 этаже в подъезде где 24 этажа. Всего в этом литере 6 подъездов. Архитектура самого дома выполнена так что каждый подъезд через один находятся на разной высоте.
    Год постройки дома - 2024, дом монолитно-кирпичный.
    В доме 3 лифта (грузовой и 2 пассажирский)
    Адекватная управляющая компания, делающая все для комфортной жизни жильцов. Хорошие соседи.
    Двухуровневый подземный паркинг.

    Пластиковые окна. Декоративные перегородки из металла разделяющие зону холла и гостинной. Новая электрика, сантехника, проводка труб, радиаторы отопления.
    Натяжные потолки с теневым профилем. Разноуровневый свет.
    На полах уложен качественный ламинат среднего сегмента.
    Обои Marburg. Новые межкомнатные двери, в гардероб установлена дверь скрытого монтажа.
    Новая техника, новая мебель выполненная на заказ «под потолок». В квартире никто не жил. Она сделана с нуля.

    Спальня и гардероб.
    В комнате установлена сплит система Kentatsu (на площадь 21 кв.м),шкаф для хранения вещей с консолью и зеркалом, двуспальная кровать, 2 прикроватных тумбы, шторы. Шкаф для хранения вещей с консолью (может использоваться как рабочее место).

    Санузел.
    Совмещенный санузел, в лаконичном дизайне, душевой трап выполнен из плитки, инсталляция, встраиваемая раковина, встроенный шкаф для всех нужных вещей, электрический полотенцесушитель, гигиенический душ. Плитка из новой коллекции Kerama Marazzi и фоновая под травертин. Стиральная машина.

    Холл
    Шкаф, консоль и зеркало при входной зоне выполненное под заказ. Бра индивидуального включения.

    Кухня-гостинная
    Угловая кухня выполнена под заказ, однотонные фасады шкафов AGT и под дерево EGGER , посудомоечная машина, холодильник, варочная поверхность, духовой шкаф, микроволновая печь. Столовая зона с круглым столом,стульями из натурального дерева. В комнате установлена сплит система Kentatsu (на площадь 35 кв.м). Большой угловой диван (260 см длинной) и подвесная ТВ консоль 260 см.

    Продаю лично я - собственник!

    Информация

    Продам 2-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом общей площадью 57.6 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Краснодар, Обрывная улица, 132/1к5, цена 15 500 000 руб.

    Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

    Расположение

    г. Краснодар Обрывная улица 132/1к5
    • Карта
    • Панорама
    • Вузы
    • Аптеки
    • Больницы
    • Детские сады
    • Спортзалы
    • Кафе, рестораны
    • Магазины
    • Школы
    • Парковки
    • Похожие объявления поблизости

    Смотреть на карте

    • Школы поблизости
    • Детские сады поблизости
    • Вузы поблизости
    ~ 1.4 км
    Средняя общеобразовательная школа № 22
    Краснодар, Свободная улица, 51
    ~ 1.5 км
    Школа № 43
    Краснодар, Майкопская улица, 70
    ~ 1.7 км
    Мбоу Гимназия № 92
    Краснодар, Пионерская улица, 38
    ~ 1.9 км
    МБОУ Средняя общеобразовательная школа № 6 имени Героя Совесткого Союза Маргелова Василия Филиповича
    Краснодар, Бургасская улица, 65
    ~ 1.9 км
    МБОУ Лицей № 4
    Краснодар, Бургасская улица, 29
    ~ 1.3 км
    Медвежонок Тунти (ЧМР)
    Краснодар, Свободная улица, 18
    ~ 1.6 км
    Детский сад № 112
    Краснодар, 2-й проезд Стасова, 95
    ~ 1.4 км
    Университет МЭГУ-Краснодар (МЭГУ), Краснодар
    350011, Краснодарский край, г. Краснодар, 2-й проезд Стасова, д. 48
    ~ 1.4 км
    НОУ Институт международного права, экономики, гуманитарных наук и управления имени В.В.Россинского (ИМПЭГНУ), Новоуральск
    350011, Краснодарский край, г. Краснодар, 2-й проезд Стасова, д. 48
    ~ 2.4 км
    Негосударственное частное образовательное учреждение высшего профессионального образования Южный институт менеджмента (ЮИМ), Краснодар
    350040, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Ставропольская, д. 216
    ~ 2.5 км
    Кубанский государственный университет (КГУ), Краснодар
    350040, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Ставропольская, д. 149
    ~ 2.6 км
    Армавирский государственный педагогический университет (АГПИ), Краснодар
    350040, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Ставропольская, д. 123/Г, литер О
    Ценовой анализ предложения
    *Средняя цена предложений в данной местности
    Сравнение цен
    Средняя цена предложения
      За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
    Это предложение 15 500 000 руб.   269 097 руб.  
    Краснодар 8 976 667 руб. -42% 150 822 руб. -43%
    Краснодарский край 10 784 127 руб. -30% 184 920 руб. -31%
    *Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
    Собственник
    Собственник

    +7 (989) 290-XX-XX

    Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

    Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

    Контакты
    Собственник
    Собственник

    +7 (989) 290-XX-XX

    Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

    Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

    • Фотографии (7)
    • Описание
    • Расположение
    • Контактное лицо
    • Похожие объявления
    • Ещё