Продаем 2-комнатные апартаменты, 60 м², Сочи, улица Яна Фабрициуса, 64/2

Продам современные апартаменты в закрытом ЖК в г. Сочи. Цена ниже рынка и оценки ЦИАН!

Собственник. Документы готовы. Ипотека возможна.

ОБ ОБЪЕКТЕ: общая площадь 60 метров.
Высота потолков 2,5. (2 этажа + закрытая терраса)

Дизайнерский ремонт выполнен с применением качественных материалов.
Керамогранит на 1 этаже, электрические теплые полы в 2 контура. Гостиная и кухня отделены контурами тёплых полов от ванной. Звукоизоляция по всему периметру квартиры. тишина обеспечена.
Окна в пол, выходят на собственную террасу. Тихие сосреди, закрытый двор.

Ремонт выполнен в 2023 г.

С/у совмещен. На стенах плитка в потолок, для удобства в эксплуатации. Унитаз с микро лифтом, душ, раковина, полотенцесушитель, водонагреватель.

На втором этаже спальня, рабочая зона, отдельная гардеробная комната. Может быть переделана под дополнительный с/у.

Кондиционер обеспечивает прохладу или тепло всей квартиры.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Развивающийся район. Цена всё время поднимается вверх. Подскочит после строительства торгового центра.
В шаговой доступности (20 мин пешком) Курортный проспект и Дендрарий.
(30 мин) до Моремолла)
Большой фермерский рынок (3 мин пешком от дома)
Магнит, Магнит Косметик и Пятерочка (1 мин)

ЗЕЛЕНАЯ ЗОНА:
ЖК расположен рядом с национальным парком (удобно гулять с питомцем). Дома находятся на равнине (всегда сухо во время ливней, не смывает))

В районе развитая системой автодорог.
Объездная дорога - по системе туннелей и мостов можно быстро выехать из города или в аэропорт, минуя пробки в центре.

СОБСТВЕННАЯ ТЕРРАСА: Просторная и закрытая терраса от чужих глаз. Окружена живой изгородью из туй. Возможна застройка под ещё одну квартиру. Документы на собственность земли имеются.

ПОД АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: комплекс пользуется большим спросом у гостей. Я собственник нескольких апартаментов в ЖК. Имею удачный опыт сдачи в аренду, поделюсь.

Продам 2-комнатные апартаменты с евроремонтом общей площадью 60 кв.м., расположенные по адресу Краснодарский край, Сочи, улица Яна Фабрициуса, 64/2, цена 13 949 000 руб.