Продам 2-комнатную квартиру, 61.6 м², Краснодар

Я Собствeнник. Цена peальная, чтобы об этoм не думaли ваши друзья и знакoмыe pиэлтopы. Taкaя цeнa зa счёт мансаpдногo этажа и отсутствующего лифта. Бoльшe подвoдныx кaмней нeт! Квapтиpу прoвeрял и oдобpил пенсионный фонд. Пoкaжу в любoе вpемя, пpoсто предупредите зa 2 чаca. B тoм числе по видeоcвязи

Kвaртира в мансарде. Окна в небо, на кухне окно во двор. Возможно сделать ещё 2 окна (контакты проверенных мастеров дам). Комнаты большие, просторные, в комнатах 2 огромных шкафа купе для хранения. Кухня продолговатой формы, легко сделать кухню-гостиную. В кухне есть вся техника, варочная поверхность, духовка, посудомоечная машина, вытяжка. По договорённости могу оставить холодильник, микроволновку, диван, посуду. Вся техника хорошего качества, покупали для себя.
Есть кондиционер, хороший, охлаждает всю квартиру.

Коммуналка зимой 3500, летом если сутками работает кондиционер 4500
Соседи спокойные, видеонаблюдение двора, доступ к камере всегда через приложение. Возможна ипотека, сертификат, мат. капитал. Ремонт перед продажей не делали, чтоб не удорожать квартиру. Возможно в стоимость включить сделать ремонт и купить мебель. Лифта нет, но 5 лет прожили с маленькими детьми и собакой. Быстро привыкли, плюс работают все доставки (Сбермаркет, пятерочка, магнит, самокат, лавка итп).

Район развит, остановки общественного транспорта, до трамвая 30 минут пешком, рядом новая школа 94, 85 детский сад, много частных, развайки, детский развлекательный центр, кафешки, кофейни, рядом строится большой мебельный центр, круглосуточные магазины, рынки, почта

Дорога к дому с российской и 1 мая хорошая, район не топит

Торг на месте

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 61.6 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Краснодар, цена 4 000 000 руб.