Продам 2-комнатную квартиру, 62.5 м², Краснодар, улица им Академика Лукьяненко П.П., 103

COБCТBEНHИК- Я, никаких риeлтоpов.
Фoтo реальны! Дoкументы гoтoвы к пpoдaжe.
Блочный дом, железoбетoн, не панельный. Толстые стeны.
Cоcедей нe слышно.
-Дoм paспoлoжeн рядом с ЮМP и ФМP( на гpaнице с СXИ)
-Hа квартиpe НЕT мaткaпитaла и дpугих обpеменений.
-Один из нe многих районов НЕ ЗАТАПЛИВАЕТ после дождя.
-Свет и вода на линии с больницей и роддомом!
-Двор закрытый, нет сквозного проезда.
-Камеры видеонаблюдения:во дворе, в подъезде
-Два лифта( грузовой, пассажирский)
-Нет пробки на выезд со двора утром
-Квартира не сдавалась в аренду, жильцов нет.

Площадь квартиры с балконами-70.5
без балкона 62.5

Расположение.
-До центра 15 минут
-Парк Дендрарий(5 минут пешком видно из окна)
-Рядом речка, лес, шикарная природа, шашлыки и рыбалка(5-7 мин пешком)
-Остановки под домом, трамваи и троллейбусы рядом
-Рынки(вещевые и продукты, даже авторынок, автомойки, шиномантаж) куча Магнитов, 5-ки, Табрис, круглосуточных аптек и магазинов,Скал , лучший роддом 4й, церковь,
-Спорт залы, и бассейны(крытый бассейн и под небом)
-Микрохирургия глаза, детская клиническая больница, и прочее.
-КУБГАУ в пешей доступности
До всего этого пару минут...
-Школы: 16, 63, садик 173, детская школа искусств номер 3, детские площадки.
-трамвай рядом( 15 минут пешком).

О квартире.
-Оставляем часть мебель и техники, 3 сплит системы, огромная гидромассажная ванная 180см на 120см
Карнизы, люстры, зеркала.
Есть питьевой фильтр и фильтр на вход воды. Бойлер в ванной.

Квартира ютная, очень тёплая.
Хорошие соседи,( над нами никто не живёт, технический 13 этаж), большая парадная закрывается на ключ, (для шкафов, великов, колясок много места)
Окна выходят на реку, горы, Юбилейный и во двор.
Два тёплых балкона.
В гарнитуре есть место под посудомойку.
В квартире хорошие двери и окна(есть москитки).
Хороший напор воды!
В этой квартире новый отопительный стояк.
Во всём доме установлена новая пожарная сигнализация.
Во дворе капитальные гаражи.
Можно арендовать или купить гараж.
У нас своё Тсж.
Внимание, не приезжать без звонка и договорённости в удобное для вас время! У нас есть своя жизнь и работа, никто не ждёт вашего прихода круглосуточно!
!РИЕЛТОРА!
В ваших услугах и «помощи» не нуждаюсь!
Договора не заключаю, комиссию вам платить не буду.
У меня уже есть знакомые почти в каждом агентстве недвижимости!
Мы уже сотрудничали, и в случае нужды я обращусь к НИМ, к проверенным людям, а не новым и с авито!
Не портите репутацию себе и своей компании! Ваши методы давно знакомы.

Для поиска МКХ-микро район Микрохирургии глаза

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 62.5 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Краснодар, ул. академика лукьяненко, 103, цена 7 650 000 руб.