Продается 2-комнатная квартира, 62.7 м², Темрюк, ул. бувина, 276к2

Прoдaётcя квaртирa от СОБСTВEННИКA прocтоpнaя, уютнaя 2-x кoмнaтная квартирa на 2 этaже дома, в тихом и спокойнoм pайoнe гоpoдa. Дом пятиэтажный, ввeден в экcплуaтaцию в 2019 году. Эксплуaтация квaртиры с aвгуcтa 2020 года.

B квaртире выпoлнен кaчeствeнный евро-ремoнт, делалoсь все для себя, продажа осуществляется в связи с переездом в другой город.

На первоначальном этапе отделки заменили проводку, выполнили дополнительную разводку электричества во всех комнатах (дополнительно выполнили проходные выключатели в спальной комнате), вся проводка и провода для интернета выполнены в стенах (интернет выведен во все комнаты и балкон), выполнили теплый пол (управление тёплым полом аккуратно выполнено утопленным в стену) путем вскрытия стяжки, после чего по новой залили и не уменьшили тем самым высоту помещений, канализацию провели в стенах, а не внутри помещений, заменили все оборудование на водоснабжении (шкаф оборудован в туалетном помещении в аккуратном исполнении), заменили и переделали отопление (полная замена радиаторов, утапливание труб отопления от радиаторов в стены), провели работы по переносу газовых труб в компактном исполнении, провели трассы кондиционеров утопленными в стенах (с наружи нет никаких шлангов), застеклили (стекла с бронзовым отливом снаружи под заказ)и утеплили все балконы. Дополнительно проводились работы по снятию облицовочного кирпича с балкона для увеличения площади, после все выравнивалось и проводилась чистовая отделка. Заменена входная дверь на дорогую качественную шумоизолированную. Имеются фото и видео проведения ремонтных работ.

Квартира выполнена в светлых тонах. Удобная планировка: просторный коридор, кухня и комнаты изолированные, с выходом на балконы, ванная и туалетная комната раздельные. Окна выходят на обе стороны дома.

Провели чистовые работы с использованием только качественных материалов. Шкафы, кухня, мебель в ванной комнате выполнены под заказ. На этапе ремонта устанавливались замеры и установка закладных для шкафов. Мебельная организация согласовывала работы со строительной организацией. Во всех комнатах и кухне сплитсистемы, в комнатах потолки из гипсокартона, в остальных комнатах натяжные потолки. В квартире остаются три больших шкафа-купе (2 в коридоре, один в спальне), продуманная система хранения, что решает вопрос хранения большого количества вещей. В квартире автономное газовое отопление, что значительно уменьшает коммунальные платежи. В коридоре, на кухне, в ванной и туалете, а также на всех балконах имеется тёплый пол. Мебель и техника остаётся по договорённости.

Вся придомовая территория находится под камерами видеонаблюдения, доступ к камерам имеется у каждого жильца. Уборку в подъезде осуществляет управляющая компания. Двор полностью в асфальте, парковка открытая. Ежегодно мной проводится страхование квартиры, ежегодно проводится проверка газового отопления специалистами.

Во дворе продуктовый магазин, парикмахерская, Вайлдберис, детская и спортивная площадка. Рядом с домом остановка общественного транспорта. Школа и детские сады, Магнит, Пятёрочка, озон находятся в пешей доступности.
До центра города 5-7 мин на машине, до Азовского моря 15 мин., до Черного 40 мин.

Один взрослый собственник, все документы в порядке, никаких обременений нет.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 62.7 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Темрюкский район, Темрюк, ул. бувина, 276к2, цена 8 299 000 руб.