Продажа 2-комнатной квартиры, 62 м², Новороссийск, кутузовская ул, 127

Кoмфортная eвpoтрёшка с мебeлью и бытовoй теxникой. 2 cпaльни + кухня-студия. B тиxoм мecтe и шaговой доступнoсти oт центра города.

Квapтирa уютнaя, прoстopнaя, светлaя, тёплaя (энеpгоэффективные cтeны), с хopошим, кpаcивым pемонтом.

Oтдельный вxод с улицы!

1-й этaж 4-х этaжнoго мaлoквapтирнoгo дoма (с обратной стороны дома - уровень второго этажа).

Есть свой небольшой закрытый дворик. Есть индивидуальное место под навесом для сушки белья в любую погоду. Двойная утеплённая входная дверь.

Высокие потолки – 2,85м. Потолки натяжные. В детской – дизайнерский из гипсокартона.

Комнаты изолированные, правильной формы, с удобной планировкой. Почти всю корпусную мебель оставим, так как встроена в размер. Во взрослой спальне вся корпусная мебель – IКЕА, собрана по индивидуальному дизайн-проекту ( в отличном состоянии). В детской - изготовлена в размер, на заказ, с встроенной двухярусной кроватью и шикарными пружинными матрасами в размер. Очень вместительные шкафы.

Просторная и очень удобная кухня-студия с мебелью на заказ. Оснащена всей необходимой встроенной бытовой техникой премиум класса ( бытовую технику оставим за дополнительную плату)

Санузел достаточно просторен. В нём свободно разместились: большая чугунная ванна, умывальник с выдвижными ящиками для хранения и зеркалом с подсветкой (всё IКЕА), полноразмерная стиральная машина Sаmsung на 7 кг. (оставим за +25000 руб.), унитаз, биде. При желании ещё и пару шкафов-пеналов можно установить.

В прихожей установлен качественный стабилизатор мощностью 12000 VА на всю квартиру. Смонтированы все необходимые защиты для безопасности Вас и вашей бытовой техники. У Вас всегда будет стабильное и качественное напряжение.

Вся мебель в прихожей – в подарок!

В квартире три сплит системы Тоsоt!!! По одному в каждой комнате и на кухне.
В каждой комнате и на кухне имеется вытяжная система принудительной вентиляции.
Квартира оснащена индивидуальными отоплением и горячим водоснабжением (очень экономичный электро-котёл с тиристорным управлением и бойлер с электронным управлением). Полная автономия и независимость под Вашим контролем! Вы сами решаете, когда и как отапливать вашу квартиру.

Система тёплых полов во всей квартире + радиаторы биметалл. Радиаторы особо не включались. Обычно хватает тёплых полов, даже если на улице очень холодно.
Все полы – красивая керамическая плитка. Практично и долговечно.

Водоснабжение круглосуточно!!! (есть общедомовые накопительные баки и насосная станция с фильтрацией). Дом подключен к центральному водопроводу. Дополнительно под кухонной мойкой смонтирована уникальная 4-х ступенчатая система фильтрации воды с сохранением минерального состава.

Низкая стоимость коммунальных услуг.

Проблем с парковкой нет. Есть своё парко-место под видеонаблюдением.

Отличная квартира для семьи. Полностью готова для проживания БЕЗ дополнительных вложений. Заходи и живи!

ДОПОЛНИТЕЛЬНО :
Малоквартирный дом расположен в частном секторе, на тихой, зелёной улице. В стороне от суеты. При этом вся необходимая инфраструктура находится рядом («Магнит», «Пятёрочка», «Красное и Белое», овощной магазин, две аптеки, салон-парикмахерская, кофейня, почта, пункты выдачи «Яндекс», «Озон», «Валдберриз», рядом красивая смотровая площадка с видом на город, порт и т.д.).

До центра города можно даже пешком дойти:
До ТЦ «Красная Площадь», центрального рынка и автовокзала – 15-20 мин. пешком или 5 мин. на машине.
До городского пляжа – 10 мин. на машине.
До пляжа в Широкой балке (открытое море) – 15-20 мин. на машине.
В районе есть три садика, две школы, детская и взрослая поликлиники. Рядом остановка автобуса и маршрутного такси.

По всем оставшимся вопросам – звоните!

Обременений нет, полная стоимость в договоре. Документы готовы к сделке. Любой вид расчёта, помощь в одобрении ипотеки. Полное юридическое сопровождение сделки.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 62 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Новороссийск, кутузовская ул, 127, цена 8 250 000 руб.