Продаю 2-комнатную квартиру, 62 м², Новороссийск, кутузовская ул, 127

Комфopтная евpoтрёшка с мебeлью и бытовoй техникой. 2 спальни + кухня-cтудия. В тихoм мecтe и шaговой доступнoсти oт центpa гopодa. От COБCТBЕННИKА, т.е. бeз пеpeплaт!

Квapтиpa уютнaя, простoрная, свeтлaя (большие окнa), тёплая (энepгоэффективные cтены), с xорoшим, кpаcивым ремонтом.

Отдельный вход с улицы!

1-й этаж 4-х этажного малоквартирного дома, Окна на обе стороны (с обратной стороны дома - уровень второго этажа).

Есть свой небольшой закрытый дворик. Есть индивидуальное место под навесом для сушки белья в любую погоду. Двойная утеплённая входная дверь.

Высокие потолки – 2,85м. Потолки натяжные. В детской – дизайнерский из гипсокартона.

Комнаты изолированные, правильной формы, с удобной планировкой. Почти всю корпусную мебель оставим, так как встроена в размер. Во взрослой спальне вся корпусная мебель – IКЕА, собрана по индивидуальному дизайн-проекту ( в отличном состоянии). В детской - изготовлена в размер, на заказ, с встроенной двухярусной кроватью и шикарными пружинными матрасами в размер. Очень вместительные шкафы.

Просторная и очень удобная кухня-студия с мебелью на заказ. Оснащена всей необходимой встроенной бытовой техникой премиум класса ( бытовую технику оставим за дополнительную плату):
Встренный электрический духовой шкаф с конвекцией (мультидуховка) Еlесtrоluх (Германия) – +35000 руб.
Встроенная стеклокерамическая варочная панель с сенсорным управлением Еlесtrоluх (Германия) – +35000 руб.
Встроенная посудомоечная машина на 8 программ, Веkо – +15000 руб.
Встроенная, выдвижная вытяжка с сенсорным управлением Кrоnа – в подарок.

Просторный санузел. В нём свободно разместились: большая чугунная ванна, умывальник с выдвижными ящиками для хранения и зеркалом с подсветкой (всё IКЕА), полноразмерная стиральная машина Sаmsung на 7 кг. (оставим за +20000 руб.), унитаз, биде. При желании ещё и пару шкафов-пеналов можно установить.

В прихожей установлен качественный стабилизатор мощностью 12000 VА, на всю квартиру. Смонтированы все необходимые защиты для безопасности Вас и вашей бытовой техники. У Вас всегда будет стабильное и качественное напряжение.

Вся мебель в прихожей – в подарок!

В квартире три сплит системы Тоsоt!!! По одному в каждой комнате и на кухне.
В каждой комнате и на кухне имеется вытяжная система принудительной вентиляции.
Квартира оснащена индивидуальными отоплением и горячим водоснабжением (экономичный электро-котёл с тиристорным управлением и бойлер с электронным управлением). Полная автономия и независимость под Вашим контролем! Вы сами решаете, когда и как отапливать вашу квартиру.

Система тёплых полов во всей квартире + радиаторы биметалл. Радиаторы особо не включались. Обычно хватает тёплых полов, даже если на улице очень холодно.
Все полы – красивая керамическая плитка. Практично и долговечно.

Водоснабжение круглосуточно!!! (есть общедомовые накопительные баки и насосная станция с фильтрацией воды). Дом подключен к центральному водопроводу. Дополнительно под кухонной мойкой смонтирована уникальная 4-х ступенчатая система фильтрации воды с сохранением минерального состава.

Низкая стоимость коммунальных услуг.

Проблем с парковкой нет.
Обременений нет. Документы в полном порядке.

Отличная квартира для семьи. Полностью готова для проживания БЕЗ дополнительных вложений. Заходи и живи!

ДОПОЛНИТЕЛЬНО :
Малоквартирный дом расположен в частном секторе, на тихой, зелёной улице. В стороне от суеты. При этом вся необходимая инфраструктура находится рядом («Магнит», «Пятёрочка», «Красное и Белое», овощной магазин, две аптеки, салон-парикмахерская, кофейня, почта, пункты выдачи «Яндекс», «Озон», «Валдберриз», рядом красивая смотровая площадка с видом на город, порт и т.д.).

До центра города можно дойти пешком:
До ТЦ «Красная Площадь», центрального рынка и автовокзала – 15-20 мин. пешком или 5 мин. на машине.
До городского пляжа – 10 мин. на машине.
До пляжа в Широкой балке (открытое море) – 15-20 мин. на машине.
В районе есть три садика, две школы, детская и взрослая поликлиники. Рядом остановка автобуса и маршрутного такси.

По всем оставшимся вопросам – звоните!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 62 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Новороссийск, кутузовская ул, 127, цена 8 100 000 руб.