Продажа 2-комнатной квартиры, 64 м², Краснодар, улица Магистральная, 11

  • 22 августа
  • 17  (+1 за сегодня)

  • 22 августа
  • 17  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    7 000 000
  • цена за м²:
    109 375
  • Количество комнат:
    2
  • Этаж:
    3/24
  • Высота потолков:
    2.75 м
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    64 м²
  • Жилая площадь:
    37 м²
  • Площадь кухни:
    12.7 м²
  • Дата публикации:
    22 августа
  • Дата обновления:
    вчера в 10:04
  • ID:
    926-088-226-5

Дополнительная информация

  • Возможна ипотека:
    да
  • Ремонт:
    без ремонта
  • Тип балкона:
    балкон
  • Тип санузла:
    раздельный
  • Вид из окна:
    на улицу
  • Лифт:
    да

Информация о доме

Описание

НЕ ФЕЙК! В продаже идеальная 2к квартира-бабочка в ЖК «На Магистральной» с закрытой территорией в развитом районе Краснодара!

О КВАРТИРЕ:
Квартира в качественной предчистовой отделке
- Общая площадь 64,2 м2 (61,2м2 по выписке из ЕГРН + 3м2 балкон)
- Планировка на 2 стороны (бабочка) светлая, уютная, легко проветривать
- Раздельный санузел: очень удобно, если в семье маленькие дети или более 2 человек.
- Кухня 12,7м2 с возможностью увеличить площадь до 16м2 (за счет балкона)
- комфортный 3й этаж

О ДОМЕ:
- Дом класса «Комфорт+»
- В соответствии с решением губернатора проводится остекление балконов во всем доме!
- Три лифта: один грузовой и два пассажирских
- Закрытая охраняемая территория
- ЖК оснащен системой «умный дом», ворота, калитку и домофон можно открыть с телефона. По всему периметру комплекса установлены камеры видеонаблюдения.
- Отличная придомовая территория: фонтанная группа, зеленые насаждения, ландшафтный дизайн, детская площадка, беговая дорожка, столы для настольного тенниса, футбольная и баскетбольная площадки
Во дворе дома располагаются «Магнит» и Пятёрочка, пункты интернет-магазинов, услуги красоты и быта.

О РАЙOHЕ:
Pайoн КСК (Камвольно-суконный комбинат), Карасунский округ. Отличная транспортная доступность.
До центра - 20 минут на машине или полчаса на трамвае.
Трамвай в трёх минутах пешком.
Автобусы, троллейбусы и маршрутки - в 10 минутах.
Дом находится в оживленном и обжитом районе города, при этом сам комплекс окружен частным сектором с трех сторон, то есть нет проблем перенаселения и трафик намного свободнее.
В пешей доступности находится гимназия 88, гимназия «Эрудит», школы 53, 37, 73
детсады 138, 77, 196, 185. Кубанский государственный университет, а также другие ВУЗы и колледжи - в 15-30 минутах на трамвае
В 5 минутах езды на машине - торговые центры СБС, Меридиан, Новый Горизонт, гипермаркет Ашан, Леруа Мерлен, в 15-20 минутах - крупнейший ТЦ на юге России OZ Mолл, парк Галицкого, стадион Краснодар, великолепный парк «Солнечный остров».
Очень удобный выезд на трассу к Чёрному морю.

ДЛЯ ВАС:
Документы готовы к сделке, полная стоимость в договоре, без обременений.
Юридическая проверка всех документов по объекту, проверка собственника на предмет долгов, банкротства.
Полное сопровождение сделки на всех этапах.
Квартира идеальна для собственного проживания или для последующей сдачи в аренду!
Показ в любое удобное для Вас время, с удовольствием приглашаю на просмотр!

Арт. 72132280

Информация

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 64 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Краснодар, улица Магистральная, 11, цена 7 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Краснодар ул Магистральная 11

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
659 м
МБОУ Средняя школа № 53
Краснодар, Сормовская улица, 25
902 м
Мбоу Гимназия № 88
Краснодар, Сормовская улица, 107
~ 1.3 км
Гимназия Эрудит
Краснодар, Сормовская улица, 98
~ 1.7 км
МБОУ СОШ № 37
Краснодар, Сормовская улица, 169
~ 1.7 км
Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение Муниципального образования г. Краснодар Средняя общеобразовательная школа № 20
Краснодар, Сормовская улица, 171
~ 1 км
Мбдоу детский сад № 77
Краснодар, 1-й Заречный проезд, 6
~ 1.4 км
Мбдоу детский сад комбинированного вида № 79
Краснодар, улица Орджоникидзе, 1А
~ 1.5 км
Детский сад № 195
Краснодар, Симферопольская улица, 36
~ 1.5 км
Мбдоу детский сад № 185
Краснодар, Симферопольская улица, 28
~ 1.5 км
Школа кота Пифагора
Краснодар, улица Максима Горького, 34/1
857 м
Кубанский социально-экономический институт (КСЭИ), Краснодар
350018, Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский административный округ, ул. Камвольная, д. 3/1
998 м
Филиал Московского педагогического государственного университета в городе Краснодаре (МГПУ), Краснодар
350018, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Камвольная/Молодежная, д. 3/2
~ 1 км
Институт экономики, права и естественных специальностей (ИЭПЕС), Краснодар
350018, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Сормовская, д. 12/6
~ 2.2 км
Южно-Российский институт международных отношений (ЮИМО), Краснодар
350059, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Новороссийская, д. 220
~ 3.6 км
Кубанский государственный университет (КГУ), Краснодар
350040, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Ставропольская, д. 149
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 7 000 000 руб.   109 375 руб.  
Краснодар 8 505 863 руб. 22% 142 797 руб. 31%
Краснодарский край 10 432 355 руб. 50% 180 332 руб. 65%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Анжелика Головина
Девелопмент-Юг

+7 (967) 653-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Анжелика Головина
Девелопмент-Юг

+7 (967) 653-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.