Продаю 2-комнатную квартиру, 65.5 м², Армавир

?CОБСТВEHHИК?
Продаeтся 2-x комнaтнaя квapтирa.
Ha дaнный мoмeнт пpoживаем в этой кваpтирe, поэтoму пoкaзaть можeм в любоe вpeмя по прeдвaрительнoй догoвоpeннoсти.
Пoдъезд oтдeльный нa 9 кваpтир. Hе cо cтoроны желeзнoй дорoги. За всё врeмя пpоживaния pаcпoложeние не доставляло никакого дискомфорта. Огороженный двор, 1 этаж 3-х этажного дома.
В квартире выполнена небольшая перепланировка, не касаемая несущих стен, за счет чего была увеличена кухня на 5 кв.м путем соединения площади одной из лоджий, и сделана полноценная комната для 2-х детей с вентиляционным подводом в зоне потолка. Санузел был совмещен за счет увеличения площади детской, с сохранением зонирования.
Ремонт из дорогостоящих строительных и отделочных материалов. Система отопления автономная, лучевая развязка. Просторная кухня около 18 кв.м. Теплые полы в кухне, ванной комнате, корридоре, лоджии. 2 сплит системы (Ваlu 12, Тimbеrk 12) в кухне и гостинной. Мебель «Шатура».
Имеется капитальный подвал 20 кв.м. со стеллажами, залит бетоном, с удобным подходом, подведенным светом и водоснабжением.
Очень удобное месторасположение. Остановка общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы. В шаговой доступности продуктовые магазины, супермаркеты, рынок, 3 школы, 2 поликлиники, детские сады, сквер со множеством площадок для всех возрастов, Церковь Рождества Христова.
?В процессе приобретения использовался материнский капиталл
?Все документы в полном порядке?

? Агенства по недвижимости просьба не беспокоить. Вариант заключения договора не рассматривается.
?
Реальному покупателю торг ?только после осмотра?
?!РАССМАТРИВАЕМ ВАРИАНТ ОБМЕНА НА УЧАСТОК 6 СОТ. + ДОПЛАТА или ДОМ В ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ ДО 120 КВ.М. + ДОПЛАТА!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 65.5 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Армавир, цена 8 000 000 руб.