Продаю 2-комнатную квартиру, 65 м², Краснодар, Таманская улица, 130/3

Продаю просторную теплую 2к. квартиру в Центральном округе Краснодара, МКР Черемушки

Простой, но свежий ремонт, сразу можно жить. Хороший вид из окон, не смотря на 7-й этаж. Две изолированные большие светлые комнаты, которые легко можно обустроить под свои нужды. Раздельный с/у, удобный для любой семьи. Просторная кухня, идеально подходящая для семейных ужинов. 2 Балкона с качественным остеклением. Гардеробная комната + место для шкафов в прихожей. В выписке площадь без балконов 60кв.м. Фактически общая площадь более 65кв.м. Потолки 2,75 после ремонта. Дом монолит-кирпич, а значит, хорошая шумо-, влаго- и теплоизоляция и повышенная сейсмостойкость. Закрытый двор, детская площадка, подземная парковка, видеонаблюдение.

Очень удачное расположение! В шаговой доступности ЛЮБОЙ транспорт, магазины, аптеки, детская и взрослая поликлиники, банки, школы, гимназии, детские садики, рестораны, фитнес-центры. При этом дом в окружении частного сектора, а окна выходят на противоположную сторону от Ставропольской (на юго-восток), поэтому нет уличного шума. Недалеко от центра города. До парка Кубань и Солнечного острова 20мин. на транспорте или 10 на машине. До Вишняковского рынка 10мин. пешком, до Восточного 15 мин. на транспорте. До КубГУ 15мин. пешком, до пед. и экон. колледжей по 7, мед. колледж прямо через дорогу. Идеальный вариант как для жизни, так и для инвестиций - очень быстро сдается.

Обслуживание дома и донагрев воды в ЖКУ между классами бюджет и комфорт, остальные расценки такие же, как в бюджете!

Если вам важны комфорт, удобство и качество жилья, это идеальный выбор для вас и вашей семьи. По цене это самое выгодное предложение в доме на всех сайтах.

Чтобы было меньше холостых показов, сразу про минусы: Маленький двор. Плохо обустроенная детская площадка (см. фото). Мусорные контейнеры в соседнем дворе, 3 минуты пешком (зато нет запахов и лишней живности). Для кого-то минусом может быть близость к старому кладбищу, хотя оно теперь похоже больше на парк (см. первое фото вида из окна - в левой части кадра).

Максимальная юридическая чистота объекта и сделки: единственный собственник, покупавший у застройщика без ипотеки, не состоя в браке и без детей, нет обязательств и обременений, судимостей, долгов, кредитов, перепланировок, никто не прописан. Цена ниже рынка в связи с текущей конъюнктурой и необходимостью продать быстрей.

Копия выписки, квитанций ЖКУ, образцы ДКП и ПДКП для ознакомления - при показе, копии паспорта и других документов - после ПДКП с задатком, оплата через Сервис безопасных расчетов в Сбере, передача ключей после регистрации. Полная сумма и опись имущества в документах.

Ищу реального покупателя с полной суммой, без ипотек и мат. капитала, строго без альтернативных сделок, c гражданством РФ, без доверенностей, на всех этапах обязательно личное присутствие!

Звоните с 10 до 21, отвечу на все вопросы, договоримся о показе.

УЖЕ РАБОТАЮ С РИЭЛТОРОМ И СОТРУДНИЧЕСТВА С ДРУГИМИ НЕ ИЩУ, но не против риэлтора со стороны покупателя.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 65 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Краснодар, Таманская улица, 130/3, цена 7 999 000 руб.