Продаем 2-комнатную квартиру, 68.6 м², Краснодар, ул. 1 мая, 394

  • 18 января
  • 4  (+1 за сегодня)

ул. 1 мая 394
  • 18 января
  • 4  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    5 100 000
  • цена за м²:
    74 344
  • Количество комнат:
    2
  • Этаж:
    5/8
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    68.6 м²
  • Дата публикации:
    18 января
  • Дата обновления:
    сегодня в 03:29
  • ID:
    927-009-116-4

Информация о доме

Описание

Прoдаeтся двуxкомнатная квартирa в г. Кpаснoдаре в pайонe ул. 1-гo Maя. Kвартира нa 5-ом этажe 8-и этажного, кирпичного здания улучшенной плaниpовки 68,6 м?, большой, 6,3 м? застeкленный, отaпливaемый бaлкон. Отoплeние индивидуальное, что позволяeт рeгулиpовать урoвень теплa в кваpтиpe cамому пo свoим пoтрeбнoстям. Квартира светлая, просторная, комнаты раздельные, просторная кухня и санузел,. Дом кирпичный, отличная тепло и звукоизоляция. Стены шпаклеваны под обои, стяжка на полу; свет; газ; водопровод и канализация, всё подключено и действует. Кафель в туалете, ванной и пол на кухне. Имеется свидетельство о собственности. Уже можно прописаться. Немного о доме: дом был построен в 2015 году, Застройщик обанкротился . Создали ЖСК для достройки дома. Достраивался силами жильцов. Земля признана в собственность за каждой квартирой через суд, все коммуникации центральные, так же признаны судом. Осталось доделать внутреннюю отделку подъезда, отделку фасада дома и лифт, приблизительно ещё на 100-150 тысяч нужно будет вложить в ЖСК. По поводу лифта, лифтовая шахта в наличии, в проекте покупка и установка лифта в ближайшее время ( деньги на лиф есть ). В основном все готово. В некоторых квартирах уже живут люди. Все коммуникации успешно запущены и работают.
Квартира идеально подойдет, как для проживания, т.к. все коммуникации подключены, так же подойдёт под сдачу в аренду и в качестве инвестиции, потому что после полного благоустройства дома квартира будет стоить значительно дороже! Так же хочу отметить выгодное расположение дома, развитую транспортную инфраструктуру. До центра города можно доехать за 20 мин. До восточного обхода (выезда из города) 10 - 15 мин. И до парка Галицкого 15 мин, в шаговой доступности все сетевые магазины ( Пятёрочка, Магнит, Лента ), Сбербанк, остановка, 66 я школа, детский сад, район обжитой, с хорошей новой транспортной развязкой. Обращайтесь сейчас, пока цена актуальна. Продажа напрямую от собственника без посредников. Торг реальному покупателю на месте. Продается за наличные. Ипотеки нет.
Цена: пять миллионов сто тысяч рублей ( 68090 руб м?), торг уместен в разумных пределах. Александр ( писать в ватцап или телеграм, только после этого буду отвечать ).
С Аякс не работаем, другие агенты только при наличии реального покупателя. Без покупателя не показываем квартиру. Про квартиру все подробно написано. Если покупатель ваш согласен, то пожалуйста приводите на простомотр, но ваш гонорар обговаривайте сами, моя цена озвучена.

Информация

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 68.6 кв.м., расположенную по адресу Краснодарский край, Краснодар, ул. 1 мая, 394, цена 5 100 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Краснодар ул. 1 мая 394

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
691 м
МАОУ Средняя общеобразовательная школа № 66
Краснодар, Уссурийская улица, 2
562 м
Волшебная страна
Краснодар, Сергиевская улица, 55
913 м
Детский сад Жужа
Краснодар, Оренбургская улица, 13
975 м
Частный детский сад Город детства
Краснодар, Аксайская улица, 3
~ 1 км
Детский сад Солнышко
Краснодар, улица Шолохова, 11
~ 1.1 км
Частный детский сад-студия Галилео
Краснодар, Солнечная улица, 45
~ 1.5 км
Кубанский государственный технологический университет (КГТУ), Краснодар
350072, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Московская, д. 2
~ 2.7 км
Кубанский институт информзащиты (КИИ), Краснодар
350010, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Зиповская, д. 7
~ 2.9 км
Краснодарский государственный университет культуры и искусств (КГАКИ), Краснодар
350072, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. 40 лет Победы, д. 33
~ 3 км
Краснодарский университет Министерства внутренних дел Российской Федерации (КЮИ), Краснодар
350005, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Ярославская, д. 128
~ 3.1 км
Институт современных технологий и экономики (ИСТЭ), Краснодар
350000, Краснодарский край, г. Краснодар, ул.40-летия Победы, д. 34 (4 и 5 этажи), /ул. Карякина, д. 8/1
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 5 100 000 руб.   74 344 руб.  
Краснодар 8 605 733 руб. 69% 145 109 руб. 96%
Краснодарский край 11 460 541 руб. 125% 196 718 руб. 165%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.