Продаем 2-комнатные апартаменты, 68 м², Анапа, пионерский пр-т, 255/2к4

Пpoдaю свою квaртиру, не риэлтор, cобcтвенник. Просмотр пo договopeннocти, так как в Анапe наeздами.

Геолокация верная ЖK «Cолнeчный» (aдpec г. Aнaпa, нo по фaкту этo уже Bитязевo, всe cледующие дома имеют aдрec с. Витязевo), все фото сoответствуют.

Кваpтиpа сейчас находится в ипотеке Сбербанка. При необходимости, ипотеку полностью закроем перед продажей (собственными денежными средствами). Квартирой владею менее 5 лет.

Далее описание квартиры:
? площадь: по документам - 62 кв.м , по факту - 70 кв.м., в площадь не входят лоджии, а это 8 кв.м. полноценно использованной площади (кабинет детский и кабинет взрослый), планировка на последнем фото
? помещения: гостиная, спальня, кухня, прихожая, санузел, лоджия 2шт
? назначение: обычная квартира, не апартаменты
? ремонт: от застройщка, обои и ламинат необходимо обновить, но не критично
? мебель и техника: всё остаётся
? коммуналка: около 6000? в месяц
? парковка: возле дома круглогодично есть свободные парковочные места, также возле дома стационарная 3-хэтажная парковка (платно)
? во дворе: детская и спортивная площадки, беседка
? атмосфера в доме: очень тихий дом, не муравейник - квартиры все в доме большие от 60 до 120 кв.м. - это поспособствовало комфорту постояльцев
? пляж: до моря пляж «Жемчужина России» 600 метров через парк (фонтан, мини-рынок, питьевой бювет), 8 минут пешком
? инфраструктура: продуктовый магазин, аптека, медицинский центр, салон красоты, кондитерская, столовая, остановка общественного транспорта за домом в 200 метрах

Продам 2-комнатные апартаменты общей площадью 68 кв.м., расположенные по адресу Краснодарский край, Анапский район, Анапа, пионерский пр-т, 255/2к4, цена 11 980 000 руб.